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中央空调冷冻水系统与冷凝器清洗方案

一、方案目标与范围

1.1目标

本方案旨在为中央空调冷冻水系统和冷凝器的清洗提供一套详细、可执行的方案，确保系统的高效运行、延长设备使用寿命，并降低能耗和维护成本。

1.2范围

该方案适用于所有配备中央空调冷冻水系统和冷凝器的商业建筑和工业设施。主要包括以下几个方面：

-冷冻水系统的清洗

-冷凝器的清洗

-清洗前后的效果评估

-定期维护计划

二、现状分析

2.1组织现状

在对现有中央空调冷冻水系统和冷凝器的评估中，发现以下问题：

-冷冻水循环系统存在水垢和污垢，导致系统效率下降。

-冷凝器表面污垢堆积，影响换热效果。

-缺乏定期清洗和维护计划，导致设备故障频率增加。

2.2需求分析

为了解决上述问题，用户需求主要集中在：

-提高系统的运行效率

-降低能耗和维护成本

-确保设备的长期稳定运行

三、实施步骤与操作指南

3.1清洗前准备

3.1.1设备准备

-清洗设备：高压清洗机、吸尘器、化学清洗剂等。

-个人防护装备：手套、护目镜、防护服等。

3.1.2现场检查

-检查冷冻水系统和冷凝器的运行状态，记录相关数据（如压力、温度等）。

-确定清洗时间，选择适当的天气条件，避免雨天或极端天气。

3.2冷冻水系统清洗步骤

3.2.1停机准备

-停止中央空调系统的运行，关闭冷冻水泵和阀门。

-断开电源，确保安全。

3.2.2排水

-将冷冻水系统内的水排放干净，清除系统内的沉淀物和污垢。

3.2.3清洗

-使用专用化学清洗剂，按照厂家说明稀释后注入系统。

-开启清洗泵，循环清洗20-30分钟，以确保清洗剂均匀分布。

3.2.4冲洗

-清洗后用清水对系统进行彻底冲洗，确保清洗剂残留被清除。

3.2.5重新注水

-将清洗干净的冷冻水注入系统，调整至正常水位。

3.3冷凝器清洗步骤

3.3.1停机准备

-停止冷凝器的运行，确保设备安全。

3.3.2清洗

-使用高压水枪对冷凝器的外表面进行清洗，去除灰尘和污垢。

-对于顽固污垢，可使用化学清洗剂，喷洒后静置10-15分钟再冲洗。

3.3.3冲洗与检查

-冲洗后检查冷凝器的换热效果，确保没有污垢残留。

3.4效果评估

3.4.1运行测试

-清洗完毕后，重新启动系统，检查运行状态。

-记录清洗前后的运行数据（如温度、压力、能耗等）。

3.4.2效果评估

-对清洗效果进行评估，确保系统运行效率明显提高。

四、定期维护计划

4.1清洗频率

根据设备使用情况，建议每年进行一次全面清洗，具体频率可根据实际情况进行调整。

4.2维护记录

建立清洗和维护记录表，记录每次清洗的日期、操作人员、清洗效果等信息，以便后续跟踪和分析。

五、成本效益分析

5.1成本

-清洗设备租赁费用：约500元/次

-化学清洗剂费用：约300元/次

-人工费用：约1000元/次

-总成本：约1800元/次

5.2效益

-提高系统效率可减少能耗，预计每年节省电费5000元。

-延长设备使用寿命，减少大修频率，节省维护费用。

六、总结

本方案通过对中央空调冷冻水系统及冷凝器的清洗，能够有效提升系统的运行效率，降低能耗和维护成本。同时，建立定期维护计划和记录，确保设备的长期稳定运行。希望本方案能为用户提供切实可行的参考，促进中央空调系统的可持续发展。