2024财产抵押借款合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（借款人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因资金需要，同意以其名下的财产向乙方提供抵押，乙方同意向甲方提供借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额、用途和期限

1.1本协议项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方同意将借款用于__________用途。

1.3借款期限为自借据签订之日起至__________年__________月__________日止。

第二条借款利率和还款方式

2.1本协议项下的借款利率为年利率__________%。

2.2甲方同意按期向乙方支付借款利息，还款方式为每期还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3甲方同意在本协议约定的借款期限届满时，一次性还清借款本金及全部利息。

第三条抵押物

（详细财产信息由甲方填写）

3.2甲方保证抵押物不存在任何权利争议、债务纠纷或法律限制，并同意在借款期限内，未经乙方同意，不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。

第四条抵押权的实现

4.1在甲方未按本协议约定的期限和方式偿还借款本金及利息的情况下，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的借款本金及利息。

4.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：要求甲方提前还款、拍卖或变卖抵押物，并从拍卖或变卖所得的价款中优先受偿。

第五条合同的变更和解除

5.1本协议一经签订，即具有法律效力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。

5.2甲方提前还款的，应提前书面通知乙方，并按照本协议约定的还款方式支付借款本金及利息。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

6.2若甲方未按期支付借款利息或未按期偿还借款本金，乙方有权按本协议约定的利率加收滞纳金，并有权提前行使抵押权。

第七条争议解决

本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系电话等。

2.明确借款金额、用途、期限、利率和还款方式，避免因模糊不清导致的纠纷。

3.详细描述抵押物，包括财产的类型、数量、位置和价值等信息，确保抵押物权属清晰，不存在权利争议或法律限制。

4.理解并遵守抵押权的实现方式和相关法律规定，确保在违约情况下，贷款方能够合法行使抵押权。

5.注意合同的变更和解除条件，任何一方在未经对方书面同意的情况下不得单方面变更或解除合同。

6.了解违约责任和相关赔偿规定，确保在违约情况下，能及时采取措施减少损失。

7.明确争议解决方式，选择合适的争议解决机制，如友好协商或法律诉讼。

8.在签订合同前，咨询专业律师意见，确保合同的合法性和有效性。

法律名词及名词解释：

1.财产抵押：债务人或第三人将其名下的财产权利移转或者设定负担，作为债务的担保，以确保债权人能够获得债务的偿还。

2.借款人：是指在本合同中向贷款人借入资金的一方。

3.贷款人：是指在本合同中出借资金给借款人，并有权要求偿还本金和支付利息的一方。

4.抵押物：指借款人提供给贷款人作为债务担保的财产。

5.抵押权：是指贷款人依法对抵押物拥有的优先受偿权。

6.借款利率：指借款人按照一定比例支付给贷款人的费用，通常表示为年利率。

7.还款方式：指借款人按照约定的方式和期限向贷款人支付借款本金和利息的方法。

8.违约责任：指当合同一方或双方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

9.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业因资金需求，