2024贷款房屋买卖合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方当事人：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

法定代表人：______________

授权代表：_______________

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

法定代表人：______________

授权代表：_______________

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

法定代表人：______________

授权代表：_______________

鉴于甲方为乙方提供贷款购买丙方房屋，甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条贷款金额、用途及还款方式

1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，用于购买丙方房屋。

1.2乙方应按照约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还甲方贷款本息。

1.3还款方式：_______。

第二条贷款利率、期限及还款主体

2.1甲方贷款利率为：_______%。

2.2贷款期限为：_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3乙方应承担贷款期间产生的所有利息及其他相关费用。

2.4还款主体为乙方，丙方作为担保人对乙方的还款义务承担连带责任。

第三条房屋买卖合同

3.1乙方向丙方购买的房屋信息如下：

房屋地址：________________

房屋面积：________________

房屋用途：________________

房价：__________________

3.2乙方承诺按照本合同约定的时间和方式支付房价款。

3.3丙方承诺按照本合同约定的时间和方式交付房屋，并保证房屋权属清晰、无瑕疵。

第四条担保措施

4.1丙方同意以其持有的房屋为乙方的贷款提供抵押担保。

4.2乙方同意以其持有的其他财产为贷款提供担保。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权采取包括但不限于提前收回贷款、追加担保等措施。

5.3丙方未按约定交付房屋或者房屋存在瑕疵的，乙方有权要求丙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

丙方（签字/盖章）：______________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.仔细阅读并理解本合同的所有条款，确保对合同内容有清晰的认识和理解。

2.确认合同各方当事人的信息填写准确无误，包括名称、地址、联系方式等。

3.确保贷款金额、利率、期限等关键信息的正确无误，并明确还款方式和还款主体。

4.注意房屋信息是否填写完整，包括地址、面积、用途等，并确认房价的准确性。

5.明确担保措施，包括抵押担保和其他财产担保的细节。

6.了解并熟悉违约责任条款，知道违约后果及解决方式。

7.了解争议解决方式，包括友好协商和诉讼途径。

具体的解决办法：

1.对于合同内容有疑问或理解困难时，应及时向专业律师咨询，以确保合同的准确性和合法性。

2.在签订合同前，应仔细核对各方信息，如有错误应及时更正。

3.在签订合同后，应按照约定的还款计划和方式按时足额偿还贷款本息。

4.如房屋存在瑕疵或交付问题，应及时与丙方沟通，并按照合同约定要求丙方承担违约责任。

5.如发生违约行为，应及时与违约方沟通，并按照合同约定的违约责任条款采取相应措施。

6.如合同履行过程中发生争议，应尝试友好协商解决，如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.贷款方：指提供贷款给买方的金融机构或个人。

2.买方：指向贷款方申请贷款并用于购买房屋的当事人。

3.房屋出卖人：指房屋的出售方，即房屋的所有权人。

4.贷款金额：指买方从贷款方获得的贷款总额。

5.贷款利率：指贷款方提供贷款时所收取的利率。

6.贷款期限：指买方偿还贷款本息的期限。

7.还款方式：指买方偿还贷款本息的方式，如等额本息、等额本金等。

8.抵押担保：指债