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2024年购房合同签订需知及样本7篇

篇1

购房合同（范本）

甲方（买方）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

鉴于甲乙双方同意就以下房产交易事项达成一致意见，为保护双方权益，特签订本合同，以兹信守。

一、合同背景及目的

鉴于甲乙双方同意就位于____________的房产进行交易，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，签订本合同。本合同旨在明确双方在购房交易中的权利和义务，保障双方合法权益。

二、物业基本情况

1.物业地址：__________________；

2.物业类型：____________；房屋面积：_______平方米；户型：______室______厅______卫；土地使用年限：______年。

3.房屋权属情况：已取得《房屋所有权证》，产权明晰。

4.房屋质量及设施情况：房屋内部设施完善，水、电、燃气等基础设施完备。甲方应确保房屋质量符合相关规定，并如实告知乙方房屋质量情况。

三、购房价格及支付方式

1.购房总价款为人民币（大写）______元整（小写______元）。

2.乙方同意接受甲方以______方式支付购房款。具体支付安排如下：

（1）定金：合同签订之日，甲方支付定金人民币（大写）______元整（小写______元）。

（2）首付款：定金支付后______日内，甲方支付首付款人民币（大写）______元整（小写______元）。

（3）贷款部分：剩余款项由甲方通过银行贷款方式支付。

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：______年______月______日之前。甲方应按照合同约定时间将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应自房屋交付之日起______日内办理产权过户手续，乙方应配合完成相关手续。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按约定时间支付购房款或未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方按照购房总价的______%支付违约金。若乙方未能按约定完成产权过户手续，甲方有权要求乙方按照购房总价的______%支付违约金。

2.如双方在执行合同过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的货币单位均为人民币。

篇2

甲方：【买方姓名】，身份证号：【身份证号码】

乙方：【卖方姓名】，身份证号：【身份证号码】

鉴于甲乙双方同意就位于【房屋地址】的房产交易达成以下协议，特此签订本合同。为明确双方权益，特制定此购房合同需知及样本。

一、合同目的及背景

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋买卖的权益和义务，确保双方交易公平、透明、合法。本合同签订前，双方已充分了解房屋状况及相关法律法规，自愿签订本合同。

二、合同重要条款及注意事项

1.房屋基本情况：包括房屋地址、面积、户型、产权年限等。

2.交易价格及支付方式：包括房屋总价、付款方式（全款或分期）、支付期限等。

3.房屋交付：包括交付日期、交付条件等。

4.违约责任：明确甲乙双方违约时应承担的责任及赔偿方式。

5.争议解决：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。

6.其他约定：包括物业交接、税费承担、产权登记等事项。

三、购房合同样本

购房合同

甲方（买方）：【买方姓名】

身份证号：【身份证号码】

乙方（卖方）：【卖方姓名】

身份证号：【身份证号码】

鉴于甲乙双方同意就位于【房屋地址】的房产交易达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：【详细地址】

面积：【房屋面积】平方米

户型：【户型描述】

产权年限：【产权年限】年

二、交易价格及支付方式