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标准门面房屋租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就门面房屋租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方拥有的门面房屋，具体地址为：_________。

2.房屋建筑面积为_________平方米，使用性质为_________。

3.乙方承租的房屋应符合当地相关法律法规的使用标准。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租期满后，如双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-租金按月支付，乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

-甲方账户信息：

-开户行：_________

-账户名：_________

-账号：_________

3.甲方应在收到租金后，向乙方提供相应的收款凭证。

第五条押金

1.乙方需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），作为租赁期间房屋损毁赔偿及租金保证。

2.押金在合同终止且无违约情况下，甲方应在____个工作日内退还乙方。

第六条房屋使用及维护

1.乙方保证所租赁房屋仅用于合法的商业活动，不得擅自改变房屋的使用性质。

2.乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋损毁，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保持房屋的结构安全及基础设施的良好状态，必要时应及时进行维修。

第七条水电费及其他费用

1.租赁期间，房屋内的水电费、物业管理费等费用均由乙方承担，乙方应按时缴纳。

2.甲方应向乙方提供水电等费用的相关账单，以便乙方及时支付。

第八条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定提供符合条件的房屋；

-及时处理因房屋结构和基础设施造成的问题；

-收取租金及押金。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定支付租金及押金；

-妥善使用房屋，承担因使用不当造成的损失；

-未经甲方同意，不得转租、转借或改变房屋用途。

第九条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向对方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第十条合同的变更与解除

1.本合同签署后，任何一方需变更或解除合同，须提前____天通知对方，并达成书面协议。

2.在下列情况下，任一方有权解除本合同：

-对方严重违约，造成合同无法继续履行；

-不可抗力因素导致合同无法履行。

第十一条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明：

1.合同双方：明确甲乙双方的身份及法律地位。

2.合同标的：清晰界定租赁的房屋及其使用性质。

3.租赁期限：规定租赁的起止时间，保障合同的有效性。

4.租金及支付方式：明确租金金额、支付频率及方式，避免支付争议。

5.押金：确保租赁期间的责任，保护甲方合法权益。

6.房屋使用及维护：保障房屋的合法使用及维护责任的明确。

7.水电费及其他费用：明确费用承担，避免额外纠纷。

8.双方权利与义务：清晰界定双方责任，确保公平交易。

9.违约责任：设定违约后果，保障合同的严肃性。

10.合同的变更与解除：保障合同的灵活性，允许合法解除合同。

11.争议解决：提供明确的争议处理机制，减少不必要的法律纠纷。

12.合同的生效及其他：确保合同的法律效力及后续补充的有效性。

通过以上条款，双方的权利和义务得到有效保障，合同也具备了法律效力及可操作性，为双方的合作提供了良好的法律基础。