商铺租赁合同经典版本7篇.docx

商铺租赁合同经典版本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（请在此处详细描述租金金额、支付周期、支付方式等）

四、商铺使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

五、保证金和其他费用

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元。保证金在租赁期满后退还，如乙方违约，甲方有权扣除相应金额。

5.2乙方应承担与租赁相关的税费、物业管理费、水电费等费用。

六、甲方权利和义务

6.1甲方有权按照约定收取租金和费用。

6.2甲方应保证商铺的适租性，并保证在租赁期间商铺的正常使用。

6.3甲方应负责商铺的维修和保养工作。因甲方原因导致商铺损坏的，甲方应承担相应责任。

七、乙方权利和义务

7.1乙方有权按照约定使用商铺，享有在租赁期内合法经营的权利。

7.2乙方应按时支付租金和其他费用。7.3乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和卫生。因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担相应责任。

7.4乙方不得擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法活动。如需转租或转让，需事先征得甲方同意。

八、合同解除和终止

8.1在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如遇特殊情况需解除合同的，应提前通知对方并协商达成一致意见。

8.2租赁期满，合同自然终止。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

九、违约责任

（请在此处详细描述违约情形及违约责任）

十、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下商铺租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于_____________________，具体面积为_____平方米。乙方将使用该商铺进行____________（例如：零售、餐饮等）业务。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金为每月_____元，每年共计_____元。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金比例为每逾期一天加收欠款金额的____%。

3.乙方需在租赁期开始前支付押金_____元。租赁期满，若乙方无违约情况，甲方应退还押金。

四、商铺使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方负责商铺的日常维护，确保商铺内部设施完好无损。如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应遵守消防、安全等相关法律法规，确保商铺的安全使用。

五、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还商铺。

2.若乙方擅自改变商铺用途或违反法律法规，甲方有权终止本合同。

3.合同期满，若双方不再续租，本合同自然终止。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租