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卖房压金合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于____________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付甲方定金人民币______元整。

（2）甲乙双方完成房屋过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、压金条款

1.压金金额：乙方在支付定金时，将压金人民币______元整交付甲方。

2.压金用途：压金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于支付剩余房款、办理过户手续等。

3.压金返还：如乙方按照本合同约定完成所有义务，甲方应在双方完成房屋交接后______日内返还压金。

4.违约情形：若乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除压金作为违约金。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后的______日内，将房屋交付乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后的______日内，办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付房屋或未完成房屋过户手续，应支付违约金并返还已支付的款项。

2.若乙方未按本合同约定支付房款或未完成房屋过户手续，甲方有权解除本合同并扣除压金。

3.双方因履行本合同产生的其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房产交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行，特制定此卖房压金合同。

一、交易房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.产权情况：已取得房产证，产权明晰，无纠纷。

二、交易金额及支付方式

1.交易总金额：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方须按照约定时间签署《房屋买卖合同》。

4.剩余房款支付方式：____________________。

三、压金条款

1.乙方同意在签署本合同时向甲方支付压金，压金金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.压金用途：用于保证交易顺利进行，包括但不限于甲方履行房屋交付、产权过户等义务。

3.压金退还：在双方完成房屋产权过户、房屋交付等义务后，且无争议、违约情况下，甲方应退还压金或者按照约定抵作房款。

4.若甲方出现违约情况，乙方有权要求甲方退还压金并追究相应违约责任。

四、房屋交付

1.甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施完好无损。

2.交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

五、产权过户

1.甲方应在约定时间内协助乙方办理房产过户手续。

2.过户所需费用由______