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土地增值税测算表
(从事房地产开发的纳税人适用)
填表日期：年月日金额单位：元
单位名称：
项目名称应纳税款所属时间
土地面积（M2）建筑面积（M2）
项目行次金额
一、转让房地产收入总额1＝2+31
其货币收入2
中实物收入及其他收人3
二、扣除项目金额合计4＝5+6+13+16+204
1．取得土地使用权所支付的金额5
2．房地产开发成本6＝7+8+9+10+11+126
土地征用及拆迁补偿费7
前期工程费8
其建筑安装工程费9
中基础设施费10
公共配套设施费11
开发间接费用12
3．房地产开发费用13＝14+1513
其利息支出14
中其他房地产开发费用15
4．与转让房地产有关的税金等16＝17+18+1916
其营业税17
中城市维护建设税18
教育费附加19
5．财政部规定的其他扣除项目20
三、增值额21＝1－421
四、增值额与扣除项目金额之(%)22=21÷422
五、适用税率(%)23
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