有关外商投资企业土地使用合同5篇.docx

有关外商投资企业土地使用合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[出让方地址]

乙方（受让方）：[外商投资企业名称]

法定代表人：[外商投资企业法定代表人姓名]

地址：[外商投资企业地址]

鉴于甲方与乙方同意进行平等协商并基于双方的共同利益和公平原则，为确保双方合法权益，双方依据中华人民共和国有关外商投资企业土地使用的法律、法规的规定，在明确双方权益和义务的基础上，就外商投资企业在土地上的使用权事宜达成如下协议：

一、土地使用权出让情况概述

甲方同意将位于[具体地址]的土地使用权出让给乙方使用，用于乙方设立外商投资企业的经营活动。土地使用权出让年限为XX年，具体起始日期以取得土地使用权证书为准。该地块的总面积为XXXX平方米（根据实际面积填写）。该地块的具体用途为XXXX（如工业用地、商业用地等）。

二、土地使用权出让条件及费用支付安排

乙方应按照国家规定支付土地使用权出让费用。具体费用包括土地使用权出让金总额、支付方式、支付期限等。双方约定土地使用权出让金总额为人民币XXXX万元整。乙方应在合同签署后XX日内支付定金人民币XXXX万元整，剩余款项按季度（月）分期支付完毕。

三、土地开发建设与利用要求

乙方应依法进行土地开发建设和利用，不得擅自改变土地用途。乙方应按照规定的期限和要求完成土地开发建设和投产运营。甲方有权对乙方的土地利用情况进行监督检查。若乙方存在违法违规行为，甲方有权要求乙方停止违法行为并恢复原状。

四、土地使用权的保护与管理

本合同签署后，甲方应负责办理土地使用权登记手续并颁发土地使用权证书给乙方。甲方应保证乙方的土地使用权不受侵犯。若发生土地使用权纠纷或侵权行为，甲方应及时采取有效措施予以解决或协助乙方依法维权。

五、双方的保证与承诺条款

甲、乙双方保证在履行本合同过程中遵守诚信原则，确保本合同约定的各项条款得到履行。甲、乙双方应互相支持对方的合法权益，不得因任何原因干扰对方的正常经营秩序。乙方承诺在本合同期限内按时支付土地使用权出让费用，按时进行土地开发建设和投产运营。甲方承诺提供符合规划要求的土地，并协助乙方办理相关手续。

六、合同的变更与解除条件

本合同的变更与解除应符合国家法律法规的规定。在合同期限内，若因国家政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。但任何变更或解除均应经双方协商一致并书面确认。

七、违约责任及纠纷解决方式

如甲、乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。因履行本合同发生的纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他补充条款（根据实际情况填写）

九、合同的生效与备案

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并在合同签订后XX日内向有关部门备案登记。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：[具体地点]联系方式：[联系方式填写区]电子邮件：[甲方邮箱地址填写区]（可不填写）

-------------分隔线------------乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]（如外资企业为非自然人主体则填写外资企业授权代表签字）签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：[具体地点]联系方式：[联系方式填写区]（需完整填写通讯地址、联系电话等联系方式）电子邮箱：[乙方邮箱地址填写区]（可不填写）以上即为甲乙双方关于外商投资企业土地使用权的合同协议文本，内容详尽且严谨完整。为确保双方权益，请甲乙双方认真阅读并遵守合同内容，确保本合同得以全面履行和合法合规实施。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[外商投资企业名称]

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确外商投资企业在特定地块使用土地的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，并促进土地使用的规范化、合理化和可持续化。

二、土地使用基本信息

1.土地位置：[具体地址]。

2.土地面积：[具体面积，以平方米计]。

3.土地用途：[外商投资企业拟使用土地的具体用途，如工业用地、商业用地等]。

4.土地期限：[土地使用年限