消防设施在建筑中的重要性.pdfVIP

消防设施在建造中的重要性

随着现代建造高度和广度的不断扩展，人民生活水准的不断

提高，建造消防设施已成为建造设备工程的重要局部，消防的平

安管理工作也已成为国民经济和社会开展的重要组成局部，直接

关系到人民生命财产安全和社会的稳定。因此，切实采取措施，

加强消防安全管理工作已刻不容缓。

1、加强消防设施维护与保养工作管理的必要性

建造消防系统设施存在着自然老化、使用性和耗用性老化，产品

的可靠性、稳定性等性能较差进而会造成消防设施瘫痪或者关闭。

完善的设计、良好的施工质量和科学的技术检测，仅可以保证建

筑消防系统设施进入良好的初始运行状态，并不能确保系统始终

完好如初。特殊是一些新建、扩建、改建单位，单纯性地为了过

验收关而配备消防设施，一旦通过验收，就浮现了无人管理的情

况。因此，为了加强建造消防设施的使用维护管理，保证其正常

运行，提高建造物的谨防火灾能力，加强建造消防水炮设施的维

护管理就显得非常的必要。

2、消防设施维护与保养管理人员素质的专业化

由于现代消防维护涉及强、弱电、通风、计算机、给排水、暖通、机

械等专业，要求从业人员对以上专业在消防上的应用十分熟悉，

不仅具有熟练的修理经历，而且要具备相应的检测工具和维修工

具等，既需了解施工标准、设备安装和功能，也要明确设备

.z.

部的工作原理，熟练拆卸和修理工艺。这些人员应该是经过专业

的系统理论学习和具备丰富的实践修理经历，对系统能制定科学

的维护保养方案，对隐患能及时发现及排除，发现设备工作故障

能简单更换，从而减少故障及消防隐患，防止维护设备更换费用

增大等问题浮现。综上所述，消防维保工作对维保公司的人员素

质和部管理要求非常高，该公司必需拥有一支独立自

主、技术实力雄厚的消防技术效劳队伍，所有的消防技术效劳人

员，均要经过格的上岗前技术培训，合格后可上岗效劳，且不同

程度地具备参加过一些各种类型工程的现场消防设备的安装调

试维修实际工作经历，并能熟悉诸多消防设备厂家的消防产品。

3、消防设施维护与保养管理规程与细则

为使用户的消防报警及火灾灭火系统正常运行，使系统随时

处于准工作状态，能够随时发现灾情、及时控制联动系统动作，

并迅速将灭火系统投入运行并控制灾情，维保人员应制定一套行

之有效的消防系统维护与保养案。

们总是会忽略消防器材，觉得消防器材并不重要。其实不是的，

只是在没有遇到火灾时，可能觉得消防器材并不重要。惟独在经

历火灾时那种无助，才会明白消防器材有多重要。

普通个人意识都比较淡薄，像普通*地发生火灾，不是就靠消防

员通过消防器材发展灭火。所以消防器材的存在是十分重要的，

而有时我们可能并不会使用消防器材，这也是一件头痛的事情，

因为你不能让消防器材成为一种摆设，既然买了就要学会使用。

.z.

如果不会使用，就没有它存在的意义了。所以必备消防器材很重

要

公众集聚场所的防火分区检查是非常重要的，完好有效的防

火分区设施将保证火灾发生时，火灾蔓延将得到有效的控制，我

们过去在消防安全检查时，往往疏忽了对建造防火分区设施的检

查，教训不少。在检查时非但要注意横向分隔，还要注意纵向防

火分隔的措施，

1、对建造物防火分区的认识有误，没有认识到防火分区是

个空间的概念。在管理上平面的分隔设施很注意，但是对纵向的

分隔措施，例如楼板上下之间的防火封堵就不大注意；对楼层之

间的楼梯所造成的空间短路，高层建造的管道井也没有注意到采

取封堵措施。这种的教训太多了。

2、防火卷帘下堆放杂物或者柜台，影响起降；

3、防火门变形，防火窗破损，影响分隔功能；

4、通风管道、空调管道、排烟管道系统上没有或者缺少防火阀，

或者防火阀失灵。

.z.

5、常开或者常闭的防火门、防火卷帘长期未保持在设计位

置。自动控制的电磁阀失灵或者失效。

6、防火门组没有闭门顺序器或者被损坏失效。

1、现场检查场所的防火门、防火窗、防火墙，有无变形、

破损、锈蚀、失效的情况。

2、现场检查高层建造管道井的封堵情况；

3、场检查通风和