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工程的最终验收与交付

工程的验收与交付是工程施工的最终一个阶段，是施工单位会同业主等有关部门对整个工程质量、功能等进行综合考核评定；并将工程交付业主投入运用，办理各项工程移交手续的过程，这标记着本工程施工阶段的结束，工程进入运行保修阶段。

一、交工验收的主要依据

1.1建设单位与施工单位签订的工程合同；1.2施工图纸和施工技术资料；

1.3国家或部委颁发的施工及验收规范，建筑安装工程质量检验评定标准。

二、交工验收的组织机构

因交工验收阶段仍有大量繁杂和琐碎的收尾工作和验收工作要做，这要求做好细密的组织管理工作，成立特地的交工领导小组，由项目经理任组长，项目总工程师、项目施工经理任副组长，公司工程部门负责人和项目各专业技术人员组成，并同时成立各专业现场收尾工作小组。交工领导小组的主要任务是：

2.1与业主进行交工验收事宜的协调，制定交工验收支配，协商交工工作流程，申报交工验收项目，探讨交工验收过程中特定事项和制定规章制度等工作。

2.2各专业工程师担当专业运行指挥职责，负责指挥专业施工队进行中间验收和单调验收工作，确保本专业验收按支配进行。

2.3组织清理施工遗留下来的未完项目。

2.4组织各专业完成交工资料和技术文件的编制、汇总、整理、装订成册向业主移交。

2.5办理交工验收证书和资料签证手续。

三、交工验收步骤

3.1打算：交工前，由交工领导小组组织有关人员依据施工图及其它有关资料对工程进行预验收，作一次彻底清查，并刚好处理发觉的问题。同时对全部的技术文件和资料进行全面系统的整理，为工程交工创建条件。

3.2提交竣工报告：当工程接近竣工时，项目部向业主提交书面通知即竣工报告。在交工验收领导小组领导下，开展工程交工验收的各项工作。

3.3竣工检查：由交工验收领导小组依据施工图纸、其它有关资料和施工验收规范的要求，组织技术检查，经双方确认合格后，即可签证竣工报告。

3.4单体试车：竣工报告签证后，按试车规程进行单体试车，经双方确认单体试车合格后，即可签证单体试车合格证。

3.5无负荷联动试车：有联动生产作业线的设备，在签证单体试车合格证后，还要依据设计要求和试车规程，对每条生产作业线进行无负荷

联动试车，依据规定的时间和标准达到调试的要求，经双方确认，即可签证无负荷联动试车合格证。

3.6全面检查、收尾清理：在进行无负荷联动试车的同时，交工验收领导小组应组织业主、设计院对工程再进行一次全面检查，把影响生产或运用的问题统统提出来。凡是我们施工遗留的问题，项目部马上组织人力，限期整改处理完毕。对短期内不能解决且不影响试运、投产的问题，经与业主协商同意后，可局部甩项交工，并把问题列入未完工程明细表予以确认。

3.7办理交工手续：以上工作完成后，即请业主签证交工验收证书，工程正式交付生产运用。此时，工程的保管、警卫工作也转由建设单位负责。

四、交工资料的编制及交付

4.1交工资料的编制及整理

4.1.1交工资料由项目工程技术人员在施工过程中编制、收集、积累、保管、整理而成；竣工后，先经项目技术负责人审核，再由项目部资料

员整理装订成册，必要时由公司档案管理员指导、帮助项目部资料员整理。

4.1.2交工资料所包含的内容及采纳的标准或规定应在“施工组织设计”中赐予明确。

4.1.3交工资料整理时做到分类科学、规格统一、便于查找、字迹清晰、图形规整、尺寸齐全、签章完整、没有漏项，并不得运用铅笔、一

般圆珠笔和易褪色的墨水填写和绘制。4.2竣工图的编制

4.2.1凡施工无变动的，由项目技术人员在施工图上加盖竣工图章。

4.2.2在施工中无重大变更时，由项目技术人员将修改的内容改在原蓝图上，并在蓝图醒目处(如右上角)汇总标出变更单号，加盖竣工图章。

4.2.3对于因重大修改，需重新绘制施工图时，必需在得到建设单位确认后再由项目技术人员负责绘制，并在此图的右上角注明原图编号，经有关单位审核无误后，加盖竣工图章。

4.2.4全部竣工图都必需经项目总工程师审核，重新绘制的施工图还必需有设计代表签章。

4.3交工资料交付

4.3.1在办完工程交工手续后，施工项目部两个月内向业主提交装订成册的全套交工资料，并办理交接手续。

4.3.2竣工图纸也同时交付业主。资料移交负责人为项目总工程师，资料移交人为项目资料员。

4.3.3交工资料份数一般为一式三份，二份业主(包括竣工图),一份交公司档案室。