大型商场写字楼招商租赁合同文本8篇.docxVIP

大型商场写字楼招商租赁合同文本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于_______的大型商场写字楼（以下简称“租赁物业”）达成如下协议：

第一条租赁物业及面积

1.甲方同意将其拥有的位于____________的大型商场写字楼出租给乙方，作为商业使用。

2.租赁物业的具体面积和布局见附件一。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，除非双方另有续租协议。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的方式和期限向甲方支付租金。租金标准为______元/月，年租金总额为______元。租金支付方式详见附件二。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照未付金额的百分之五（5%）向乙方收取滞纳金。滞纳金随当月租金一并支付。乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条物业交付及验收

1.甲方应于本合同生效后的七日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付验收单。

2.乙方在验收时发现租赁物业存在不符合约定的事项，应在验收单上如实记录并告知甲方，甲方应在合理期限内修复。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物业的使用情况。

2.甲方应确保租赁物业在租赁期间符合商业使用要求，并保证其适租性。甲方负责租赁物业的维修和保养工作，但由乙方自行装修或人为损坏的部分除外。

3.甲方应保证租赁物业的消防安全设施符合相关法规要求。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并享有在合法经营范围内的自主经营权。

篇2

甲方（出租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有并合法管理位于______的大型商场写字楼，乙方有意租赁该物业作为商业使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物业

甲方同意将位于______的大型商场写字楼的______层出租给乙方使用。物业的具体范围、面积及布局详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天支付租金。如逾期未支付，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

第四条物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将物业交付乙方。物业交付时，双方应共同进行物业交接，并签署物业交接单。

2.乙方在接收物业后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。如乙方发现物业存在不符合本合同约定的情形，有权要求甲方在合理期限内修复。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租的物业符合约定的用途，并保证物业的完整性和安全性。

3.甲方应负责物业的维护、维修及日常管理。但由乙方自行安装、改造的部分，由乙方负责维护、维修。

4.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用物业，不得无故干扰乙方的经营。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用、经营物业，并享有物业的使用权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及滞纳金。

3.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

4.乙方应负责其经营过程中所产生的环境污染防治、消防安全等事项的处理。

第七条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方严重违反本