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资产评估作业综合练习题答案--第1页

练习题一答案

一、单选题：（共19道试题，每题2分）

1、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的(B)

A．时期价值B．时点价值C．时区价值D．阶段价值

2、在评估过程中评估主体主要是指(B)

A．会计师事务所B．资产评估师

C．资产评估事务所D．企业高层财务人员

3、在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是(A)

A．评估的特定目的B．评估方法C．评估程序D．评估基准日

4、在下列原则中(D)不属于资产评估的工作原则。

A．客观性原则B．科学性原则C．专业性原则D．替代性原则

5、客观公正性原则要求资产评估应该以(D)为依据。

A．历史事实B．现时存在

C．历史事实和现实存在D．确凿的事实和事物发展的内在规律

6、在以下事项中，决定资产评估价值的最主要的因素是(B)

A．资产的生产水平B．资产的预期效用

C．资产的历史收益水平D．资产的账面价值

7、资产评估的最基本的功能是(A)

A．评价和评值B．管理C．鉴定D．定价

8、资产评估中的资产是一个接近(B)的资产概念。

A．经济学B．会计C．法学D．工程学

9、资产评估假设的最基本作用是(B)

A．表明资产评估的作用B．表明资产评估面临的条件

C．表明资产评估的性质D．表明资产评估的价值类型

10、运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是(C)

A．使参照物有可比性B．便于计算

C．排除个别参照物交易的偶然性D．避免张冠李戴

11、从理论上讲,构成重置成本耗费应当是(B)

A．实际成本B．社会平均成本C．个别成本D．加强平均成本

12、通常情况下可以采用市场法的资产是(D)

A．专利权B．专有技术C．专用机器设备D．通用机器设备

13、物价指数法只能用于确定设备的(A)

A．复原重置成本B．更新重置成本C．实体贬值D．功能性贬值

14、采用收益法评估资产时，收益法的各个参数相互关系是(A)

A．资本化率越高，收益现值越低B．资本化率越高，收益现值越高

C．资产未来收益期对收益现值没有影响D．资本化率对收益现值无关

15、用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的(