商铺房屋出租协议范文8篇.docx

商铺房屋出租协议范文8篇

篇1

甲方（出租方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（承租方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于甲方拥有商铺房屋的所有权，乙方有意租赁该房屋进行商业经营，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：_______________________________。

2.物业面积：_______平方米。具体面积以相关政府部门测绘数据为准。

3.物业状况：__________（包括附属设施及使用情况）。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方承租商铺用于____________经营，不得擅自改变商铺用途。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写______元整）。租金支付方式按季度支付，每季度租金为人民币______元整（大写______元整）。乙方应在每个租金支付周期的首月前向甲方支付足额租金。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额每日收取____%的滞纳金。逾期超过____个月的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、物业交付及保证金

1.协议签订后，乙方需向甲方交纳人民币______元整（大写______元整）作为保证金。保证金用于确保乙方履行本协议的相关约定，待租赁期满且无违约情况发生，甲方将全额退还保证金。若乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

2.乙方需在协议签订后____日内完成物业交接手续，逾期未完成的，视为违约行为。甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

五、物业使用及管理责任

1.乙方在租赁期内应合理使用物业及其附属设施，保持物业完好，不得擅自改动物业结构。如需装修或改变物业结构，需事先征得甲方书面同意。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。因乙方违法行为导致的法律责任及经济损失由乙方自行承担。在租赁期内发生的治安、消防等事故责任由乙方承担。

3.租赁期满后，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成物业损坏无法恢复原状的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任及解决争议方式

1.若甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、鉴定费等费用。具体违约金额根据违约行为的严重程度由双方协商确定。如协商不成的，可提交有关部门仲裁或诉讼解决。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有以下商铺房屋（以下简称“租赁物业”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物业。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁物业的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.租赁物业位于_____________________（地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业的设施包括_____________________等。

二、租赁期限

1.本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.协议期满后，如甲乙双方有意续租，应在本协议期满前两个月书面通知对方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元，其中______元为押金，协议终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

2.租金支付方式：_____________________。

3.租金支付时间：_____________________。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动。如需改变租赁物业的结构或用途，应征得甲方同意。

2.乙方应保持租赁物业的整洁、卫生和安全。如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得擅自转租、转让租赁物业。如需转租或转让，应征得