物业委托业主成立委员会合同5篇.docx

物业委托业主成立委员会合同5篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方成立业主委员会事宜，达成以下协议：

一、合同目的

甲方委托乙方成立业主委员会，旨在通过业主的自治管理，提高物业管理的效率和水平，维护业主的合法权益，共同创建一个和谐、安全、文明的居住环境。

二、委托事项

1.甲方委托乙方成立业主委员会，负责代表业主进行物业管理方面的决策和监督。

2.乙方负责对物业管理的相关事宜进行调查和了解，听取业主的意见和建议，并将业主的需求和意见反馈给甲方。

3.乙方有权参与物业管理的决策过程，对物业管理的相关事宜提出建议和意见。

4.乙方应协助甲方开展物业管理活动，监督甲方履行物业管理职责。

三、权责明确

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权委托乙方成立业主委员会，并明确委托事项。

（2）甲方应向乙方提供必要的支持和协助，保障乙方正常履行职责。

（3）甲方应尊重乙方的意见和建议，对合理的建议应予以采纳。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在物业管理方面代表业主进行决策和监督。

（2）乙方应认真履行职责，代表业主利益，公正、公平地处理物业管理相关事宜。

（3）乙方应及时向业主反馈物业管理情况，听取业主的意见和建议。

（4）乙方应保守业主的隐私和机密信息。

四、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签。

五、违约责任

1.若甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方履行；若甲方拒不履行，乙方有权向有关部门投诉并要求赔偿。

2.若乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方改正；若乙方拒不改正，甲方有权解除合同。

3.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）

乙方（业主委员会）：____________________（盖章）

签订日期：____________________

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方成立业主委员会，共同管理物业事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

为规范物业管理，保障业主合法权益，提高居住环境和居住质量，甲方委托乙方成立业主委员会，共同管理本物业。业主委员会作为业主代表机构，负责协调、沟通业主与物业管理的关系，监督物业服务质量，促进物业管理工作的顺利进行。

二、合同范围

本合同涉及的范围包括但不限于：物业公共设施维护管理、环境卫生管理、绿化管理、安全管理、物业服务质量管理等。乙方将在甲方指导下，代表业主监督并参与到物业管理工作的各个环节中。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同到期后，经双方协商一致，可续签合同。

四、甲方的权利和义务

1.甲方委托乙方成立业主委员会，提供必要的支持和指导。

2.甲方应按照合同约定向乙方提供物业管理相关资料。

3.甲方应定期向乙方通报物业管理工作情况，听取乙方的意见和建议。

4.甲方应确保物业服务质量，接受乙方的监督与检查。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应在甲方委托范围内成立业主委员会，履行委员会的职责。

2.乙方应积极参与物业管理工作，提出合理的意见和建议。

3.乙方应监督甲方的物业服务质量，保障业主的合法权益。

4.乙方应定期向业主汇报物业管理工作情况，接受业主的监督。

六、物业管理工作内容

1.甲乙双方共同制定物业管理规章制度，并监督执行。

2.乙方协助甲方开展物业设施设备的维护管理工作。

3.甲乙双方共同负责环境卫生管理，保持公共区域的清洁和整洁。

4.甲乙双方共同制定绿化管理方案，美化居住环境。

5.甲乙双方共同负责安全管理，维护物业秩序，保障业主的人身财产安全。

6.乙方监督