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主题公园旅游产品生命周期分析

主题公园旅游产品生命周期分析旅游地生命周期现象一直是困扰旅游地发展

的重大难题。九十年代国内如雨后春笋般兴起、又如秋风扫落叶般飘零的主题公园

让人更为深刻地认识到旅游地生命周期的短暂，认识到旅游地生命周期对旅游开发

的巨大威胁。国内对旅游地生命周期的研究较迟，但与国外的研究水平相差不是

太大，不过一般只停留在对产品本身的分析，对决定旅游地生命周期的根本原因未

做深入的探讨，对旅游规划的指导意义不是很大。本文从旅游产品和旅游市场两方

面深入分析旅游地生命周期的形成机制，揭示“生命周期”这一旅游地“癌症”的

病理，供专家对症施药。应该说明的是国内外研究的主要是旅游地的生命周期，

为了使分析更加清晰、问题更为突出、更具典型性，这里从分析旅游区的生命周期

入手。当然一般而言旅游区是旅游地的核心，旅游区的生命周期规律基本可以准确

反映旅游地的生命周期规律。一、国内外旅游地生命周期理论研究现状旅游地生

命周期概念最早是由W.Christaller在研究欧洲的旅游发展时提出的。但目前被学

术界公认并广泛应用的旅游地生命周期理论是由加拿大学者R..W.Butler提出的。

〔1〕(一)R..W.Butler的旅游地生命周期理论〔2〕Butler根据产品生命周期的

概念，将旅游地生命周期分为六个阶段:即探索期、参与期、发展期、稳定期、停

滞期、衰退或复苏期。如图1所示。1、探索期:这是旅游地发展的初始阶段，特

点是旅游地只有零散的游客，没有特别的设施，其自然和社会环境未因旅游的产生

而发生变化。2、参与期:随着旅游者人数增多，旅游逐渐变得有规律，本地居民

开始为旅游者提供一些简便的设施。随着这个阶段的到来，广告开始出现，旅游市

场范围已基本可以被界定出来，旅游季节也逐渐形成，有组织的旅游开始出现，迫

使地方政府和旅行机构增加、改善旅游设施和交通状况。3、发展期:在大量广告

和旅游者的口碑宣传下，一个成熟的旅游市场已经形成，外来投资骤增，本地居民

提供的简陋膳宿设施逐渐被规模大、现代化的设施取代，旅游地自然面貌的改变已

比较显著。4、稳定期:游客增长率下降，但总游客量将继续增加并超过常住居民

数量。旅游地大部分经济活动与旅游业紧密联系在一起，为了扩大市场范围和延长

旅游季节，广告无所不在。常住居民，特别是那些没有参与旅游业的常住居民对大

量游客的到来和为游客服务而修建的设施会产生反感和不满意。5、停滞期:在这

阶段，游客量达到最大，旅游环境容量已趋饱和或被超过，环境、社会和经济问题

随之而至。旅游地在游客中建立起的良好形象已不再时兴，旅游市场很大程度上依

赖于重游游客、会议游客等。接待设施过剩，保持游客规模需要付出大量的努力。

6、衰落或复苏期:在衰落期，旅游地市场衰落，无论是吸引范围还是游客量，已不

能和新的旅游地相竞争。随着旅游业的衰落，房地产转卖率很高，旅游设施逐渐被

其它设施取代，更多的旅游设施因旅游地对游客的吸引力下降而消失。这个阶段本

地雇员和居民能以相当低的价格购买旅游设施，因此本地居民介入旅游业的程度大

大增加。宾馆可能变为公寓、疗养院或退休住宅。最终，原来的旅游地可能变为名

副其实的“旅游贫民窟”或完全失去旅游功能。另一方面，旅游地也可能进入复

苏期，要进入复苏期，旅游地吸引力必须发生根本的变化。达到这个目标有两种途

径:一是增加人造景观吸引力，但如果相邻具有竞争力的旅游地也如法炮制，这种

效果就会降低。二是发挥未开发的自然和人文旅游资源的优势，重建市场。游客

量停滞期复苏期接待容量饱和域稳定期衰退期发展期探索期参与期时间

图1旅游地生命周期示意图(二)其它学者的研究〔3〕GrayR.Hovinen认为旅游

地的位置、产品多

样性和规划的有效性对旅游地的生命周期也有重要的影响。Cooper和Jackson

认为旅游地生命周期也依赖于经营者的决策和旅游地的环境因素。Benedetto和

Bojanic用对数函数建立游客人数模型证实政策和环境因素对旅游地生命周期有明

确的影响。国内学者在这方面以保继刚教授研究较深，对国内旅游地生命周期理

论作隽丝葱缘墓毕祝救峡葿utler的理论。国内学者杨森林则提出反对看法，认