前期物业管理协议书范本推荐6篇.docx

前期物业管理协议书范本推荐6篇

篇1

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（物业管理单位）：_________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对前期物业进行专业管理事宜达成如下协议，以兹共同信守。

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（如住宅、商业、办公等）

物业位置：_________________________（详细地址）

物业面积：_________________________（建筑面积等详细信息）

物业设施设备情况：见附件（物业设施设备清单）

二、物业管理服务内容

乙方提供的服务包括但不限于以下内容：综合管理服务、公共设施设备管理与养护、公共区域环境卫生与绿化服务、公共秩序维护等。具体要求如下：

1.综合管理服务：制定物业管理方案并执行，组织成立业主委员会等。

2.公共设施设备管理与养护：对物业内所有公共设施设备进行日常管理和维护，保证设施设备的正常运行。

3.公共区域环境卫生与绿化服务：负责物业公共区域的清洁和保养，包括楼道、电梯、停车场等，并负责物业的绿化工作。

4.公共秩序维护：负责物业管理区域的安全保卫工作，制定并执行相关安全管理制度。

三、管理期限

本协议自签订之日起生效，至首届业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效之日终止。前期物业管理阶段服务收费执行新建住宅物业前期物业服务收费政策。如乙方提前撤出或因服务质量未达到合同约定的标准而导致甲方单方解除协议的除外。

四、服务费用及支付方式

1.乙方根据本协议向甲方收取物业管理费用。具体收费标准按照当地物价部门批准的价格执行。甲方应按照乙方提供的服务内容和标准按时足额支付物业管理费用。

2.甲方应于每月的______日前将应付款项支付至乙方指定的账户。

3.若甲方未能按时足额支付物业管理费用，乙方有权按照未付款项的______%（百分比）收取滞纳金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1.对乙方的管理实施监督，提出合理的意见和建议。

2.及时足额支付物业管理费用及其他相关费用。

（二）乙方的权利义务

1.按照本协议的规定提供物业管理服务，并接受甲方的监督。

篇2

甲方（物业管理公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（业主/开发商）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方是一家具备物业管理资质的公司，具备丰富的物业管理经验和服务能力，乙方是物业的业主或开发商，为确保物业的正常运营和维护，双方经友好协商，达成以下前期物业管理协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在物业管理过程中的权利和义务，规范双方的行为，确保物业的合理使用和维护，维护双方的合法权益。

二、物业管理服务内容

甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务、档案管理和处理物业相关纠纷等。甲方应尽力保障物业的安全、良好运营和使用价值。

三、物业管理期限

本协议自签订之日起生效，有效期为____年。期满前，双方应就续签协议或终止协议进行协商。若未达成新的协议，则本协议自动终止。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取物业管理费用。

2.甲方应按照本协议的约定提供物业管理服务。

3.甲方有权对物业进行管理和监督，确保物业的安全和正常使用。

4.甲方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，为乙方提供必要的物业服务信息。

5.甲方应积极配合乙方处理物业相关问题，及时回应乙方的合理要求。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定支付物业管理费用。

2.乙方应遵守物业管理制度，合理使用物业。

3.乙方不得擅自改变物业的用途或擅自改动物业的结构。

4.乙方有权要求甲方提供物业管理服务，并对甲方的服务质量提出合理建议。

5.乙方应积极配合甲方处理物业相关问题，尊重甲方的专业判断。

六、物业管理费用及支付方式

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