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婚后购房按揭合同

第一篇范文：合同编号：HHTY-2022-001

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方愿意购买房屋，并需通过按揭方式支付房款，乙方作为贷款人，同意向甲方提供按揭贷款服务。双方为明确各自的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条贷款金额与用途

1.1甲方贷款总额为人民币（大写）：壹仟万元整（小写）：10,000,000元。

1.2甲方所贷款项仅限于购买位于_______的房产，房产证号：_______。

第二条贷款期限与还款方式

2.1本贷款的期限为____年，自贷款放款之日起计算。

2.2甲方采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第三条贷款利率

3.1本贷款的年利率为____%。

3.2利率调整方式：本贷款的利率按_____执行。

第四条贷款的发放与还款

4.1乙方应在甲方满足以下条件后发放贷款：

（1）甲方提供真实、完整的个人资料，并通过乙方审核；

（2）甲方提供有效的购房合同及房产证；

（3）甲方按照乙方要求办理相关手续。

4.2甲方应按约定的还款计划和还款方式进行还款。如甲方逾期还款，乙方有权按逾期本金计收罚息，罚息利率为____%。

第五条合同的变更与解除

5.1甲乙双方同意，合同一旦签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。

5.2如因法律法规、政策变化等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并按逾期本金计收罚息。

6.2甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并追究甲方法律责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.1本合同附件包括：《购房合同》、《房产证》、《借款人资料》等。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（第三方担保人）：

鉴于甲方愿意购买房屋，并需通过按揭方式支付房款，乙方作为贷款人，同意向甲方提供按揭贷款服务。为保障甲方权益，丙方作为第三方担保人，同意为甲方提供担保服务。双方为明确各自的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方担保人的责权利

1.1丙方作为第三方担保人，应确保甲方在按揭贷款期间按时还款，如甲方逾期还款，丙方应按约定承担连带还款责任。

1.2丙方应承担乙方因甲方逾期还款而产生的全部经济损失，包括但不限于罚息、诉讼费等。

1.3丙方应按照本合同约定，履行担保义务，确保甲方顺利获得贷款。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权按照合同约定申请贷款，并按约定的用途使用贷款。

2.2甲方有权要求乙方按照约定的还款计划和还款方式进行还款。

2.3甲方有权在合同约定的范围内，要求丙方履行担保义务。

第三条乙方的权利与限制

3.1乙方有权按照合同约定审查甲方的资料，并对甲方的信用状况进行评估。

3.2乙方有权在甲方逾期还款时，按约定收取罚息，并采取必要的法律手段追偿。

3.3乙方不得未经甲方同意，将贷款合同转让给其他贷款机构。

第四条贷款金额、期限与利率

4.1本贷款总额为人民币（大写）：壹仟万元整（小写）：10,000,000元。

4.2本贷款期限为____年，自贷款放款之日起计算。

4.3本贷款年利率为____%。

第五条还款方式与违约责任

5.1甲方采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2甲方如逾期还款，乙方有权按逾期本金计收罚息，罚息利率为____%。

5.3乙方如未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1甲乙双方同意，合同一旦签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。

6.2如因法律法规、政策变化等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

6.3在合同约定的贷款期限内，如甲方提前还款，应提前通知乙方，并按约定支付提前还款违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.1本合同附件包括：《购房合同》、《房产证》、《借款人资料》等。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同未尽