小产权房屋买卖合同范本5篇.docxVIP

小产权房屋买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方系小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________（详细地址）。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3.建筑面积：__________平方米。

4.房屋所有权证号：__________。

5.其他附属设施：__________。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后_____日内支付定金人民币__________元，余款在过户时支付。

3.过户时间：双方应在本合同签订后_____日内办理房屋过户手续。

4.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

三、甲方承诺

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方自本合同签订之日起，不再对房屋进行处分（如抵押、出租等）。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

四、乙方承诺

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方应遵守国家法律法规，办理相关手续。

3.乙方购买房屋后，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同第三条承诺，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币__________元。

2.若乙方违反本合同第四条承诺，未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、争议解决

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附加条款（根据具体情况填写）

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号：______________________

住址：__________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：______________________

住址：__________________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______________________，建筑面积______平方米，用途为住宅。房屋产权明晰，归甲方所有，无产权争议。该房屋所有权证及其他相关证明材料作为本合同的附件一并提交。

二、交易价格及支付方式

双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

2.该房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方；

2.甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续。所需税费由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能按照约定协助乙方办理产权过户手续，则乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担违约责任；

2.若乙方未能按时支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他约定事项

1.