购买经营建设用地合同7篇.docx

购买经营建设用地合同7篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售经营建设用地一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同所涉地块位于_____________，地块编号__________，地块总面积为______平方米。用途为商业或工业用途。土地使用年限自签订之日起至期满。乙方明确该地块状况并已充分了解购买该地块的风险。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含土地本身价值，不包括其他建筑物或设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方；在完成土地权属转移手续后的______日内支付剩余款项______元整。

三、土地权属转移

甲方承诺对合同所涉土地拥有完全的处分权，并保证无任何形式的权属纠纷。本合同签订后，甲方应在______日内办理土地权属转移手续，乙方应配合办理相关手续。所有相关费用由甲方承担。

四、土地使用条件

乙方购买该地块后，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应依法办理相关手续。乙方在经营过程中应遵守环保、安全等相关法律法规。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内完成土地权属转移手续，应向乙方支付违约金______元整；若乙方未能在约定时间内支付款项，应向甲方支付违约金______元整。

2.若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应向乙方支付违约金并赔偿损失。违约金为交易价格的______%。若因乙方原因导致本合同无法履行，乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

3.若甲乙双方在执行本合同过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出让经营建设用地一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方同意将其所拥有的经营建设用地使用权出让给乙方，用于乙方进行商业经营建设。本合同旨在明确双方的权利义务关系，保护双方的合法权益。

二、地块基本情况

本合同所涉及的地块位于____________________，土地面积为______平方米，土地使用权证号为______，土地用途为经营建设用地。

三、交易条件

1.交易价格：乙方同意按照总价格人民币______元（大写：______元整）购买该经营建设用地。

2.付款方式：乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付定金______元，余款在______时间内付清。

3.甲方保证：甲方保证对所出让的土地拥有完全的处分权，不存在权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应双倍返还定金并承担违约责任。

四、土地使用及建设要求

1.乙方购买该地块后，应严格按照土地用途进行建设，不得擅自改变土地使用性质。

2.乙方在建设过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得违法建设。

3.乙方应按照国家有关规定缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定履行义务，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应双倍返还定金并承担违约责任。

2.若乙方未能按本合同约定支付土地款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.双方因不可抗力因素导致违约的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。经双方协商，可部分或全部免除违约责任。

六、争议解决方式

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合