用地用途改变二次消防验收不合格租赁合同7篇.docx

用地用途改变二次消防验收不合格租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方出租的土地用途存在变更，并且经过二次消防验收仍不合格，现双方根据相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将位于____________的土地出租给乙方使用。租赁物用途因实际情况需要发生改变，具体变更情况见附件。乙方将按照本合同约定使用土地并遵守相关规定。

二、租赁期限与租金支付方式

1.租赁期限为____年，自本合同签订之日起计算。

2.租金支付方式：乙方应按照约定时间支付租金，具体支付时间和金额详见附件。

3.乙方逾期支付租金的，应按照每逾期一日支付____%的违约金。

三、用地用途变更及消防验收不合格的处理措施

1.甲方应积极处理土地用途变更相关手续，确保符合相关法规要求。

2.甲方应按照消防部门的要求，对土地进行整改，直至通过消防验收。

3.在整改期间，乙方不得擅自使用该土地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方的相应损失。

4.若整改后仍未能通过消防验收，甲方应退还乙方已支付的租金并承担违约责任。

四、双方的权利与义务

1.甲方应保证出租土地的所有权或使用权清晰，无争议。

2.乙方有权在租赁期限内按照约定使用土地，并按时支付租金。

3.双方应共同遵守消防安全法律法规，确保租赁物的消防安全。

4.租赁期间，如因政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

五、违约责任与解决方式

1.若甲方未能按照本合同约定提供符合要求的土地，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按时支付租金，应按照本合同约定支付违约金。

3.如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，书面修改或补充。

2.本合同解除需经双方协商一致或按照本合同约定执行。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________

（注：以上仅为模板性内容，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方出租的土地用途已经改变，且二次消防验收不合格，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有使用权的土地出租给乙方使用。土地位于____________，面积为______平方米。

2.租赁物用途：乙方承租该土地用于_____________。乙方不得将该土地用于非法用途或未经甲方书面同意擅自改变用途。如需改变用途，须向甲方提交书面申请并得到批准。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

二、租赁期限与租金支付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将土地归还甲方并办理相关手续。

2.租金总额为______元人民币，租金支付方式按照每______（月/季度/年）支付______元人民币的方式执行。乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。

三、二次消防验收不合格的处理措施

1.甲方承认该土地二次消防验收不合格的事实，并承诺积极采取措施进行整改。整改期间，乙方不得使用该土地进行生产经营活动。若因甲方原因导致无法按时完成整改，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方愿意自行承担整改