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土地委托代理招商引资合同

甲方：________

乙方：________

甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之全案策划代理共

同达成如下协议：

第一条：项目名称及标的物地址

1.项目名称：

2.地址：__________________________街号________________________，

占地面积约为-____万平方米，规划总建筑面积约-____万平方米，可销售面

积约为-____万平方米(以有关部门许可或批准的内容为准)。

第二条：委托要求

1.该项目的战略策划方案应具有高起点、高品质、高水准，具有独特个性

和可操作性;

2.方案的运作要建立在以地块为基础的资源整合基础上，要求方法科学、

数据真实;同样具有高起点、高品质、高水准的特点，具有与本项目相谐调的

独特个性;

3.通过方案的实施能够使甲方获得良好的经济效益和一定的社会效益。

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第三条：委托内容

1.甲方委托乙方就该项目进行全案策划、招商、销售代理工作，乙方所出

具报告及服务内容以本合同一所列之内容为准;

2.在乙方提交报告、已经提供甲方认可的策划方案的基础上，如甲方需要，

乙方将应甲方要求聘请有关专家(主要为房地产资深人士、商业经营行家等)

与甲方通过会议进行交流、讨论与确认，以使最终成果更科学、更切合实际;

甲方须承担聘请专家所需之全部费用;

3.本条第

1、2款所述之乙方提供该项目之报告及策划方案的形式包括：

3.1乙方应向甲方提交正式报告2-4套;

3.2如甲方须增加报告份数，则以整套元，每本元计算(此费用为现金形式

支付，乙方不负责提);

3.3乙方待甲方所支付应收之策划费全部到帐后，应向甲方提供报告之电

子版2-4份;

3.4项目整体功能规划、店铺分割等草图部分(设计建议草图(仅供参考)，

并提供电子文件)。

第四条：本合同期限

1.本合同之策划部分有效期自本合同签订之日起计算，即_____年_____月

_____日至_____年_____月_____日终止;

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2.本合同之招商、销售代理期为招商及销售工作正式开展之日起计算，共

计月，即日;

3.合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况

另行签约。

第五条：工作人员组成

1.乙方针对该项目成立专门的专案小组全程操作本项目，专案小组人员由

市场分析人员、经济分析人员、商户研究人员、市场营销人员组成，该专案

小组人员包括本合同二所列之工作人员，乙方可以根据工作需要增加辅助工

作人员;

2.乙方应当将专案小组成员名单及资历以书面形式通知甲方。乙方更换所

派工作人员的，应实际更换前三个工作日内，提前通知甲方并说明原因。

第六条：甲方责任及权利

1.甲方须根据本合同之

第八条向乙方支付有关的服务费用;

2.甲方应按乙方合理要求及时向乙方提供该项目之有关资料(见)，并保证

资料的真实性，为乙方顺利进行分析研究、策划工作提供方便。甲方必须提

供的资料，以已经向计划管理部门、建设管理部门、土地管理部门、房屋管

理部门或其他行政机关提供的，以及已经自勘察、设计、施工或者其他单位

所获得的范围为限。甲方不能提供的部分，乙方应当自行收集。甲方提供之

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资料准确性、精确性不足的，乙方应当自行补充调查;

3.甲方指定专人作为本协议的甲方代表负责本项目策划工作。乙方应当向

甲方以及该代表进行密切联系，加强沟通。甲方以及甲方代表应当为乙方开

展本协议约定的工作提供方便。甲方应当以书面形式将该代表人通知乙方。

如有变更，应提前七日向乙方书面通知;定。

2、招商销售费用结算：

2.1招商及销售费用的结算为______月结，甲方每月5日前向乙方结清上

月相应之招商销售代理佣金;

2.2甲方如在合同规定日期十日后仍未向乙方支付佣金，则乙方有权以合

同金额之5‰/每日向甲方收取滞纳金;

2.2甲方如在合同规定日期三十日后仍未向乙方支付佣金，则乙方有权终

止本合同。并视甲方为违约。同时有权向甲方收取合同中招商及销售面积所

余部分应付佣金总额的1/2代理费用以作甲方单方面之