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商铺租赁合同（7篇）

商铺租赁合同（7篇）

合同曾有契约与合同之分。我国现行法律不再作这样的区分，把二者统称为

合同。商铺租赁合同如何写？下面是小编为大家整理的商铺租赁合同，仅供参

考，喜欢可以收藏分享一下哟！

商铺租赁合同（篇1）

甲方(出租方)：____________身份证号：____________________________

乙方(承租方)：____________身份证号：____________________________

依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础

上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：

1、该商铺坐落于____________________________________商铺，该商铺建筑

面积上下两层约________m2。该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造

成影响的经营活动。

2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证

明作本协议附件。

3、该商铺租赁期______年自____________年_________月_______日起至

____________年_________月_______日止。租金：按照先交租金后使用的原

则，第一年租金元()/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格

基础上随行就市协商而定(注：合同期内年租金递增应控制在______%以下)。

4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要

求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。如果乙方不续租，应提

前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修

费。或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙

方。

5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后

2日内交付。以后两年必须在每年阳历______月______日前交付。乙方如不能

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按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失

与甲方无关。若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。

6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的

使用权；乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前30

日告知甲方同意。否则甲方收回商铺房屋，且不承担乙方因此产生的任何损

失。

7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承担：水费、电费、电话费、

城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费

用(因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承担)。乙方租赁期间必须遵守国家法

令、法律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。否则，后果自负。

8、甲方应于____________年_________月_______日内将该商铺按约定条件交

付给乙方使用；并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交

付；乙方租赁后不得擅自改变商铺用途，不得因装修等原因擅自拆改变动或损

坏商铺主体和墙体结构。

9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金￥____________元

(__________________元整)，押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除

后，乙方将该商铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返

还乙方交付的相应押金。

10、租赁期满或合同解除后，由乙方添臵的可移动物品可由