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商业的房屋租赁合同

商业的房屋租赁合同1

订立合同当事人双方：

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙劳动合同方)：

根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙

方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：

第一条：出租地址

甲方将，建合同格式规范筑面积为的房屋，出租给乙方作为场地使用，其经

营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积

最终以产权管理机关核定的面劳动合同积为准。

第二条：租赁期限

租赁租房合同电子版本期从年月日起至年月日止，共计年个月。

本合同格式规范图片合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙

方需要续租，须提前天向甲方提出续租书面合同格式规范申请，双方重新议定租

金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

第三条：租赁保证金

甲乙双方商定本房租赁保证金为元(人民币大写：)，在本合同签订之日起一

次性支付。

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甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及

其他费用时，对商铺无损坏，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退

还给乙方租房合同(保证金不计息)。

第四条：租金价格与租金劳动合同交付时间

每平方米月租金单价为元，月租金租房合同怎么写共计(按产权建筑面积计)

元(大写：)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一

期租金。

第五条：租赁期间的.商铺修缮和装修

1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不合同大全受

破坏(因室内装修、装饰需要，经业主租房合同同意拆除室内隔墙及墙内设施、

设备除外)

2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商

铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其合同格式规范装修方案应事先得到甲方

同意后再向物备注：房屋水电和物业等费用由乙方承担并负责办理业管理方申请

施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。

租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：

(1)合同下载租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙

租房合同怎么写方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙

及室内设施恢复责任。

(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室

内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，

并满足甲、乙双方原租房合同没到期退房押金退吗签订的房屋租赁合同条件，并

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且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与甲方重新签订房屋租租赁合同，

装修物权归属乙方处置。

第六条：甲、乙双方责任和义务

1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范

围内从事经营活动。

3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》

及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)，在合同期内，

转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公合同格式共区域发生费用

等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同