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2024年柜台出租合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同范围

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方代表

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式及流程

第六章：租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护与保养

第七章：租赁物的装修与改造

7.1装修规定

7.2改造许可

7.3装修与改造的审批流程

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约责任的免除

第十章：保险与风险

10.1租赁物保险

10.2风险承担

10.3意外事件处理

第十一章：合同的转让与继承

11.1合同转让

11.2合同继承

11.3转让与继承的条件

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：合同的生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同备案

13.3合同的公示

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的柜台出租给乙方使用，乙方支付相应租金，双方基于平等自愿的原则，达成租赁协议。

1.2合同定义

本合同中所指的“租赁物”是指甲方出租给乙方使用的柜台，包括其附属设施和设备。

1.3合同范围

本合同仅适用于双方约定的租赁物，不涉及甲方的其他财产或乙方的其他业务。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

甲方（出租方）：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.2乙方信息

乙方（承租方）：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.3双方代表

甲方代表：______

乙方代表：______

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

租赁物位于______，具体位置为______。

3.2租赁物面积

租赁物的建筑面积为______平方米。

3.3租赁物现状

租赁物目前处于______状态，具体设施包括______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满日为______年______月______日。

4.3租赁期限的延长

若乙方希望延长租赁期限，应在租赁期限届满前______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

乙方应支付的租金为每月______元。

5.2支付周期

租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付下一个月的租金。

5.3支付方式及流程

乙方应通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户，账户信息为：______。

第六章：租赁物的使用

6.1使用范围

乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法的商业活动。

6.2使用限制

乙方不得将租赁物用于非法活动或违反合同约定的用途。

6.3维护与保养

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第七章：租赁物的装修与改造

7.1装修规定

乙方如需对租赁物进行装修，必须遵守甲方的相关规定，并在装修前向甲方提交装修方案。

7.2改造许可

乙方如需对租赁物进行结构性改造，必须获得甲方的书面同意。

7.3装修与改造的审批流程

乙方应向甲方提交装修或改造申请，并附上详细的施工图纸和计划，甲方应在收到申请后______天内给予答复。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

如遇不可抗力或其他合同约定的情形，任何一方均有权解除合同。

8.3合同变更与解除的程序

变更或解除合同，应提前______天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。

第九章：违约责任

9.1违约情形

如一方违反合同约定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等，视为违约。

9.2违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为______元，或按照合同总金额的______%计算。

9.3违约责任的免除

如违约方能证明违约是由于不可抗力或