2024年房地产经纪服务合同文本.docx

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2024年房地产经纪服务合同文本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3术语定义

第二章：合同主体

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

2.3双方共同义务

第三章：服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务流程

第四章：服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五章：合同签订

5.1签订条件

5.2签订程序

5.3合同生效时间

第六章：合同履行

6.1履行方式

6.2履行期限

6.3履行监督

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理程序

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3解除条件

第九章：合同续签

9.1续签条件

9.2续签程序

9.3续签期限

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力影响

11.3不可抗力处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用

第十三章：附则

13.1合同解释

13.2补充协议

13.3通知与送达

第十四章：合同签订信息

14.1签订双方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同备案

14.5其他约定

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产经纪服务中的权利、义务和责任，以促进双方合作的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方提供房地产经纪服务的所有相关活动。

1.3术语定义

本合同中使用的术语，如“房地产经纪服务”、“甲方”、“乙方”等，其定义详见本合同附件。

第二章：合同主体

2.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权监督乙方服务的质量和进度。

2.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定收取服务费用，并有义务向甲方提供符合约定的房地产经纪服务。

2.3双方共同义务

甲乙双方应共同遵守本合同条款，维护双方的合法权益。

第三章：服务内容

3.1服务范围

乙方提供的服务包括但不限于房产信息查询、房产交易咨询、房产交易代理等。

3.2服务标准

乙方应按照行业标准和甲方要求提供高质量的服务。

3.3服务流程

乙方应根据甲方需求，制定详细的服务流程，并确保服务的顺利进行。

第四章：服务费用

4.1费用构成

服务费用包括基础服务费、交易佣金等。

4.2费用支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。

4.3费用调整机制

如遇市场变化等特殊情况，双方可协商调整服务费用。

第五章：合同签订

5.1签订条件

双方应具备签订本合同的合法资格和相应的履约能力。

5.2签订程序

双方应按照法定程序签订本合同，并确保合同的合法有效性。

5.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第六章：合同履行

6.1履行方式

乙方应按照合同约定的方式履行服务。

6.2履行期限

乙方应在约定的期限内完成服务。

6.3履行监督

甲方有权监督乙方的履行情况，并提出改进意见。

第七章：违约责任

7.1违约情形

包括但不限于未按约定提供服务、未按约定支付费用等。

7.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约处理程序

双方应按照合同约定的程序处理违约事宜。

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2变更程序

变更合同应遵循法定程序，确保变更的合法性。

8.3解除条件

合同可在特定条件下由一方提出解除。

第九章：合同续签

9.1续签条件

双方可根据合作情况协商续签。

9.2续签程序

续签合同应遵循与签订合同相同的程序。

9.3续签期限

续签期限由双方协商确定。

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

包括但不限于商业秘密、客户信息等。

10.2必威体育官网网址义务

双方应对必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务。

10.3必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后______年。

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

11.2不可抗力影响

不可抗力发生时，受影响方应及时通知对方。

11.3不可抗力处理

双方应根据不可抗力的影响协商处理合同事宜。

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

首选协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。

12.2争议解决程序

双方应遵循法定程序解决争议。

12.3法律适用

本合同的解释、适用及争议解决适用中华人民共和国法律。

第十三章：附则

13.1合同解释

本合同的最终