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混凝土渗漏水修补方案--第1页
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中祥·玖珑湾四期标18#楼、28#楼
混
凝
土
渗
水
修
补
方
案
中国第二建筑工程公司
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混凝土渗漏水修补方案--第1页
混凝土渗漏水修补方案--第2页
二〇一二年十二月二十九日
目录
一、工程概况
二、原因分析
三、施工方案
四、施工准备
五、施工工序
六、后期主要控制点
七、安全注意事项
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混凝土渗漏水修补方案--第2页
混凝土渗漏水修补方案--第3页
一、工程概况：
中祥·玖珑湾四期18#、28#楼位于赣州市章江新区K17地块，本工程占地
面积37138.88m2，总建筑面积约36407m2。本工程共建2栋建筑，主体结构
采用现浇钢筋混凝土结构和框剪结构。
1#楼为高层住宅，总面积为23782.16M2，建筑层数为28层，地下1层，
建筑高度为88.35米，
2#楼总建筑面积为12624.84M2，地上为18层，地下1层，建筑高度为
56.25米。
二、原因分析：
1、由于本工程18#、28#房屋面层楼板砼浇筑阶段处于炎热夏季末期，
施工期间温度较高，且屋面风大，混凝土在终凝前几乎没有强度或强度很小，
或者混凝土刚刚终凝而强度很小时，受高温或较大风力的影响，混凝土表面失
水过快，造成毛细管中产生较大的负压而使混凝土体积急剧收缩，而此时混凝
土的强度又无法抵抗其本身收缩，因此产生龟裂。
2、混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同，产生干缩裂缝。混凝
土的干缩受水灰比的影响较大，水灰比越大干缩越大。
3、混凝土拌和后会产生一些碱性离子，这些离子与某些活性骨料产生化
学反应并吸收周围环境中的水而体积增大，造成混凝土酥松、膨胀开裂。
4、混凝土配合中，沙的种类偏细，另外就是塌落度偏大，造成混凝土初
凝时产生不规则的裂纹。
5、在浇筑过程中人工振捣不密实，以及磨平收光的时间掌控不准时，造
成裂纹渗水现象。
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混凝土渗漏水修补方案--第3页
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三、施工方案：
项目部针对以上渗水处的修复进行商讨并最终确定出修复方案。
1、针对屋面渗水的检查情况和渗水程度均在图纸上进行标注，并制定出修
补台账。管理模式采用谁跟踪谁签字，谁签字谁负责。
2、在修复时：进行专人跟踪，专人
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