有关房屋抵押借款合同范本8篇.docx

有关房屋抵押借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，按照平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条房屋抵押物

1.抵押物名称：位于______市______区（县）______路______号的房屋（以下简称“抵押房屋”）。

2.抵押房屋权属证明：甲方拥有抵押房屋的产权，并已办理抵押登记手续。如甲方未能提供真实有效的权属证明或未能办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

第三条借款用途

甲方借款用途为______。甲方必须按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款并承担违约责任。

第四条还款方式

1.甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）

2.若甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方另行协商确定。

第五条抵押物保险与保管

1.甲方应为抵押房屋购买保险，并将保险单交由乙方保管。保险期限应覆盖借款期限。若抵押房屋发生损坏或灭失，甲方应承担相应责任，并立即通知乙方。

2.甲方应妥善保管抵押房屋的权属证明及相关文件，不得擅自转让、出租或设置其他负担。若甲方违反此约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条违约责任

1.若甲方未按照约定用途使用借款或未按时足额还款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即归还全部借款及支付违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

3.若因甲方原因导致本合同无效或被撤销，甲方应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。

第七条争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

乙方（出借人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

借款人（抵押人）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

出借人（抵押权人）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于借款人因购买房屋需要向出借人借款，为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款及还款

1.借款金额：借款人向出借人借款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.还款方式：借款人应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本息。具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）

第二条抵押物

1.抵押物描述：借款人以其所有的位于XXXXX（地址）的房产作为抵押物，产权清晰，无争议。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人全部履行完毕本合同项下的义务为止。

第三条利率及费用

1.借款利率：双方约定，本借款的年利率为XX%，在借款期限内保持不变。

2.利息支付：借款人应按期支付出借人利息，每月的XX日为利息支付日。

3.费用承担：除利息外，借款人还应承担与本合同有关的评估费、公证费、