通用型房产经纪服务协议范本2024年版.doc

通用型房产经纪服务协议范本2024年版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（委托人）

1.2乙方（经纪方）

1.3房产

1.4买方

1.5卖方

2.服务内容

2.1信息收集与发布

2.2带看与咨询

2.3交易协调

2.4谈判协助

2.5合同签订

2.6交易流程指导

2.7售后服务

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.1.1费率

3.1.2计算方式

3.1.3支付时间

3.2支付方式

3.2.1现金支付

3.2.2转账支付

3.2.3支付

3.2.4支付

4.合同期限

4.1起始日期

4.2终止日期

4.3延长合同的条件

5.违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

5.3违约赔偿方式

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3变更与终止的程序

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3泄密责任

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的后果

10.第三方服务

10.1第三方服务提供者

10.2第三方服务的内容

10.3第三方服务的费用

11.甲方声明与保证

11.1房产权属情况

11.2提供信息的真实性

11.3遵守法律法规

12.乙方声明与保证

12.1专业资质

12.2遵守职业道德

12.3必威体育官网网址甲方信息

13.合同的生效、解除与终止

13.1生效条件

13.2解除条件

13.3终止条件

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的完整性与互斥性

14.3适用法律

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议主体及定义

1.3房产：指甲方拥有或有权处置的位于【房产地址】的房产，具体信息见附件一。

2.服务内容

2.1信息收集与发布：乙方负责收集与房产相关的市场信息，包括但不限于房价、交易量、交易趋势等，并定期向甲方发布。

2.2带看与咨询：乙方负责安排甲方带看房产，并为甲方提供专业的房产咨询服务。

2.3交易协调：乙方负责协调甲乙双方及买卖双方之间的交易事宜，确保交易的顺利进行。

2.4谈判协助：乙方协助甲方与买方或卖方进行价格及交易条件的谈判。

2.5合同签订：乙方协助甲方与买方或卖方签订房屋买卖合同。

2.6交易流程指导：乙方负责指导甲方完成房屋买卖交易的全部流程。

2.7售后服务：乙方在房屋过户后提供一年的售后服务，包括物业咨询、维修协调等。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用：双方确认，乙方的服务费用为【服务费用金额】。

3.1.1费率：服务费率为【费率百分比】。

3.1.2计算方式：服务费用根据实际成交金额计算，最高不超过【最高服务费用金额】。

3.1.3支付时间：甲方应在合同签订后【支付时间】内支付服务费用。

3.2.1现金支付：甲方可以直接向乙方支付服务费用。

3.2.2转账支付：甲方可以通过银行转账的方式支付服务费用，账号信息见附件二。

3.2.3支付：甲方可以通过账号【账号】支付服务费用。

3.2.4支付：甲方可以通过支付方式支付服务费用，支付码见附件三。

4.合同期限

4.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2终止日期：本合同在甲方委托事项完成后自然终止。

4.3延长合同的条件：如甲方委托事项需延长，双方可协商一致延长合同期限。

5.违约责任

5.1甲方违约：甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的【违约金百分比】。

5.2乙方违约：乙方未按约定完成委托事项，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的【违约金百分比】。

5.3违约赔偿方式：除违约金外，违约方还需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

6.争议解决

6.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决：如协商不成，双方可向【调解机构名称】申请调解。

6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向【仲裁机构名称】提交仲裁申请。

6.4法律途径解决：如仲裁不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.合同的变更与终止

7.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。

7.2终止条件：合同终止条件见合同第四部分“合同的解除与终止”。

7.3变更与终止的程序：变更或终止合同应书面签署，并由双方签字盖章确认。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容：本合同签订过程中及合同履行过程中双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

8.2必威体育官网网址期限：自双方签署本合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。

8.3泄密责任：