通用型房产抵押典当合同规范文本2024.doc

通用型房产抵押典当合同规范文本2024

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1房产抵押典当合同

1.2通用型房产抵押典当合同

1.3典当行

1.4抵押人

1.5典当权人

1.6典当物

1.7典当金额

1.8典当期限

1.9利息

1.10违约金

1.11合同解除

1.12合同争议解决

1.13法律法规

1.14合同附件

2.房产抵押典当合同的订立

2.1双方主体的资格与能力

2.2抵押物的所有权与权属证明

2.3抵押物的价值评估

2.4典当金额与典当期限的确定

2.5利息与违约金的计算方式

2.6合同的签署与生效

3.房产抵押典当合同的履行

3.1抵押人义务

3.2典当权人义务

3.3房产抵押典当期间的权益处理

3.4房产抵押典当到期后的还款与赎回

4.房产抵押典当合同的变更与解除

4.1合同变更的条件与程序

4.2合同解除的条件与程序

5.房产抵押典当合同的违约责任

5.1抵押人的违约行为

5.2典当权人的违约行为

5.3违约责任的具体处理方式

6.房产抵押典当合同的争议解决

6.1争议解决的途径

6.2仲裁或诉讼的地点与法院

7.房产抵押典当合同的终止与解除

7.1合同终止的条件

7.2合同解除的程序与后果

8.房产抵押典当合同的继承与转让

8.1合同继承的条件与程序

8.2合同转让的条件与程序

9.房产抵押典当合同的必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围与内容

9.2必威体育官网网址责任的承担与期限

10.房产抵押典当合同的附则

10.1合同的解释权

10.2合同的修订与更新

10.3合同的附件效力

11.房产抵押典当合同的附件

11.1房产证复印件

11.2抵押人身份证明复印件

11.3典当权人营业执照复印件

11.4合同约定的其他附件

12.房产抵押典当合同的签字盖章页

12.1抵押人签字盖章

12.2典当权人签字盖章

13.房产抵押典当合同的生效日期

13.1合同的签署日期

13.2合同的生效条件与程序

14.房产抵押典当合同的履行期限

14.1合同的履行起始日期

14.2合同的履行终止日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1房产抵押典当合同

1.2通用型房产抵押典当合同

本合同为通用型房产抵押典当合同，适用于乙方根据市场需求，向甲方提供房产抵押典当服务的情况。

1.3典当行

典当行是指依法设立，取得营业执照，从事典当业务经营活动的企业法人。

1.4抵押人

抵押人是指将自有房产抵押给乙方，并承担该房产抵押担保责任的甲方。

1.5典当权人

典当权人是指根据本合同约定，享有对甲方抵押物优先受偿权的乙方。

1.6典当物

典当物是指甲方为担保债务，将其名下房产抵押给乙方的财产。

1.7典当金额

典当金额是指乙方根据甲方提供的抵押物，同意向甲方提供的资金金额。

1.8典当期限

典当期限是指甲方按照本合同约定的还款方式使用乙方提供的典当金的时间段。

1.9利息

利息是指甲方按照本合同约定的利率计算，应在典当期限届满时支付给乙方的费用。

1.10违约金

违约金是指甲方未按照本合同约定的还款方式归还典当金及利息，应支付给乙方的违约赔偿。

1.11合同解除

合同解除是指合同双方按照本合同约定的条件，终止履行合同义务的行为。

1.12合同争议解决

合同争议解决是指合同双方在履行本合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的行为。

1.13法律法规

法律法规是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及地方性法规、自治条例和单行条例。

1.14合同附件

合同附件是指本合同的有效组成部分，包括甲方提供的抵押物权属证明、房产证复印件、甲方身份证明复印件、乙方营业执照复印件等文件。

第二条房产抵押典当合同的订立

2.1双方主体的资格与能力

2.2抵押物的所有权与权属证明

甲方应向乙方提供抵押物的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。如抵押人为外商投资企业或国有企业，应提供相应的批准证书或登记证。

2.3抵押物的价值评估

甲方应按照乙方的要求，提供抵押物的价值评估报告。如双方对抵押物价值有争议，可委托双方认可的第三方评估机构进行评估。

2.4典当金额与典当期限的确定

典当金额由甲方根据实际资金需求与乙方协商确定。典当期限由双方根据实际情况协商确定，最长不得超过一年。

2.5利息与违约金的计算方式

利息按照双方约定的年利率计算，按月支付。违约金按照典当金额的百分比计算，具体比例由双方约定。

2.6合同的签署与生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，乙方应按约定向甲方支付典当金。

第三条房产抵押典当合同的履行

3.1抵押人义务

甲方应保证抵押物的真