通用购房合同书范本8篇.docx

通用购房合同书范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

第二条甲方权利和义务

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋的结构类型为____________________，建筑面积为______平方米。

3.房屋的产权情况：该房屋为甲方个人所有，已取得房屋产权证书。

二、购房价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方在乙方支付完所有购房款项后，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、房屋质量及保修

1.甲方保证所售房屋无任何重大结构问题。

2.如乙方在入住后发现非乙方责任造成的房屋质量问题，甲方应负责保修。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。

2.若乙方在支付定金后反悔不购买房屋，则已支付的定金不予退还。

3.若甲方未能按照合同约定履行义务，如延期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

4.若乙方未能按照合同约定支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的附件与正文具有同等法律效力。

篇3

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：

第一条项目基本情况

甲方自愿将其所有的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。该房屋所在区域为XXXX区，位于XXXX街道（路）XXX号，房屋建筑面积为___平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权证号为______；土地使用性质为______，土地使用权证号为______。该房屋已经依法登记备案。若发生与该房屋有关的权属纠纷或债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

第三条购房价格及支付方式

购房总价为人民币（大写）__________元整（￥________元）。乙方按照以下方式支付购房款：先支付定金人民币（大写）__________元整（￥________元），剩余款项按照协议约定进行支付。

第四条房屋交付及产权登记

甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付前，甲方应保持房屋现有的状况，并保证产权登记的真实性。乙方应在接到交付通知后及时进行验收，并对验收结果承担责任。在办理产权登记过程中产生的相关税费由乙方承担。

第五条违约责任

任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。若甲方未能按时交付房屋或提供虚假产权证明，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。若乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除本合同并追究违约责任。除前述约定外，双方在合同中还对其它违约情况进行了具体约定。

第六条房屋的保修及维修责任

甲方在保修期内承担该房屋的保修责任。保修期内因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。保修期过后，乙方负责该房屋的维修和保养。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

第七条其他相关事宜

双方就物业交接、配套设施、家具电器等具体事宜进行了详细约定。此外，双方还就其他未尽事宜进行了协商并约定如下：__________________________________________________