北京房屋租赁标准合同书范本6篇.docx

北京房屋租赁标准合同书范本6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产租赁给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于北京市____________________区____________________的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为____________________用途，不用于非法活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，租金总额为人民币______元（大写：______元整），每次租金应在租期开始前______日内支付。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证租赁物符合出租条件，保证乙方正常、安全使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

2.乙方应合理使用租赁物，不得改变其用途，不得擅自拆改、扩建或增添建筑物。如需改变，应提前书面通知甲方，取得甲方同意后方可进行。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的房屋租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的位于北京市__________________区__________________房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，租金支付日期为每___个月的第___日。

四、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应当在租赁期开始前将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应对租赁房屋进行验收并签署验收文件。

2.租赁期满或提前终止租赁时，乙方应当将租赁房屋返还给甲方。返还时，租赁房屋应当保持原状，除正常损耗外，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按照约定收取租金；

（2）有权监督乙方合理使用租赁房屋；

（3）应当交付符合约定条件的租赁房屋；

（4）应当为乙方提供必要的生活便利。

2.乙方的权利和义务：

（1）有权在租赁期内使用租赁房屋；

（2）应当按时支付租金；

（3）应当合理使用租赁房屋及附属设施；

（4）不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。

六、合同的解除和终止

1.甲乙双方可以协商一致解除合同；

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；

3.如乙方在租赁期内擅自改变租赁房屋的结构和功能，甲方有权解除合同；

4.租赁期满或提前终止租赁的，本合同自然终止。

七、违约责任