通用型房产服务协议范本2024年版详尽版.doc

通用型房产服务协议范本2024年版详尽版

本合同目录一览

1.协议主体与定义

1.1甲方权益与义务

1.1.1甲方权益

1.1.2甲方义务

1.2乙方权益与义务

1.2.1乙方权益

1.2.2乙方义务

2.房产服务内容

2.1服务范围

2.1.1房产买卖

2.1.2房产租赁

2.1.3物业管理

2.2服务流程

2.2.1服务启动

2.2.2服务执行

2.2.3服务完成

3.合同期限与费用

3.1合同期限

3.1.1起始日期

3.1.2终止日期

3.2服务费用

3.2.1费用标准

3.2.2费用支付

3.2.3费用退还

4.房产交易流程

4.1交易准备

4.1.1房源信息收集

4.1.2客源信息收集

4.1.3交易条件协商

4.2交易执行

4.2.1签订合同

4.2.2产权过户

4.2.3交易款项结算

4.3交易后续

4.3.1售后服务

4.3.2纠纷处理

5.物业管理工作内容

5.1物业维护

5.1.1设施维护

5.1.2环境卫生

5.1.3安全管理

5.2物业服务费用

5.2.1费用标准

5.2.2费用支付

5.2.3费用退还

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约处理

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄密责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同解除

11.3附则

12.附件

12.1房产证复印件

12.2身份证明复印件

12.3其他重要文件

13.签字盖章页

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议主体与定义

1.1甲方权益与义务

1.1.1甲方权益

甲方有权按照合同约定获得乙方提供的房产服务，包括但不限于房产买卖、租赁和物业管理等服务。甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价，并有权要求乙方按照合同约定履行义务。

1.1.2甲方义务

甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并按照合同约定支付服务费用。甲方应协助乙方完成服务过程中所需的相关手续，并按照合同约定履行自己的义务。

1.2乙方权益与义务

1.2.1乙方权益

乙方有权按照合同约定向甲方提供房产服务，并有权要求甲方支付服务费用。乙方有权根据合同约定对甲方提供的房产进行必要的查验和维护，并有权要求甲方协助完成服务过程中所需的相关手续。

1.2.2乙方义务

乙方应按照合同约定向甲方提供房产服务，并按照甲方的要求进行服务流程的执行。乙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定，并保证甲方的房产安全、合法。

2.房产服务内容

2.1服务范围

2.1.1房产买卖

乙方应协助甲方进行房产买卖的相关手续，包括但不限于寻找合适的房源和客源、协商交易条件、签订合同、产权过户等。

2.1.2房产租赁

乙方应协助甲方进行房产租赁的相关手续，包括但不限于寻找合适的租客、签订租赁合同、租金收缴等。

2.1.3物业管理

乙方应对甲方的房产进行必要的维护和管理，包括但不限于设施维护、环境卫生、安全管理等。

2.2服务流程

2.2.1服务启动

甲方通知乙方提供房产服务后，乙方应立即开始进行服务。

2.2.2服务执行

乙方应按照合同约定和甲方的要求进行服务流程的执行，包括但不限于寻找合适的房源和客源、协商交易条件、签订合同、产权过户等。

2.2.3服务完成

服务完成后，乙方应向甲方提供相关服务报告，并协助甲方进行后续的工作。

3.合同期限与费用

3.1合同期限

3.1.1起始日期

合同起始日期为双方签订合同之日起。

3.1.2终止日期

合同终止日期为合同约定的服务完成之日。

3.2服务费用

3.2.1费用标准

乙方提供的房产服务费用标准如下：

（1）房产买卖服务费用为房产交易金额的2%；

（2）房产租赁服务费用为租金收入的2%；

（3）物业管理服务费用为房产价值的1%。

3.2.2费用支付

甲方应按照合同约定的费用标准向乙方支付服务费用。

3.2.3费用退还

除合同另有约定外，乙方在提供服务过程中已收取的费用，无正当理由不得退还。

4.房产交易流程

4.1交易准备

4.1.1房源信息收集

乙方应根据甲方的要求，收集合适的房源信息，包括但不限于房源的地理位置、户型、面积、价格等信息。

4.1.2客源信息收集

乙方应根据甲方的要求，收集合适的客源信息，包括但不限于客源的需求、预算、购房资格等信息。

4.1.3