2024年北京房屋租赁合同格式5篇.docx

2024年北京房屋租赁合同格式5篇

篇1

北京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方就位于北京市[具体地址]的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：北京市[具体区县]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属：甲方持有房屋的合法产权证明，有权对房屋进行出租。

3.房屋用途：该房屋仅作为居住用途，不允许用于违法活动。

4.交房日期：甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。

5.装修状况：房屋内部的装修及附属设施情况详见附件《房屋设施登记表》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如乙方需继续租赁，应在合同到期前XX个月提出续租请求，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币（大写）[租金金额汉字大写]元整（￥[租金金额]）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的XX日前将租金支付给甲方。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]元整（￥[押金金额]}），合同终止时，在扣除相关费用后返还。

四、房屋修缮与使用管理

1.甲方负责房屋主体结构的修缮，确保房屋安全使用。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和使用功能，如需装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方在使用过程中应妥善保护房屋及其附属设施，如有损坏，须负责修复或赔偿。

4.重要设施损坏时应及时通知甲方并协助维修，费用由责任方承担。

备注：为保证房屋的完好性和使用寿命乙方向甲方缴纳房屋设施保证金RMB[金额汉字大写]（￥[金额]），合同终止后如无损坏如数退还等条款经甲乙双方共同商议确定具体金额并签署书面文件确认后生效。甲乙双方应共同遵守和维护本条款规定内容等细则体现诚信合作原则共同维护好房屋设施保证正常使用等重要事项等内容须在本补充协议中注明等内容。具体约定详见附件《房屋修缮与使用管理协议》。

五、合同的变更与解除

本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。因不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失时，双方均不承担责任。租赁期满且双方不再续租时，本合同自行终止，房屋及附属设施由乙方按照原状返还给甲方并清理房屋卫生等事宜方可完成交接工作等重要事项时应共同签署书面交接证明等相关文件等内容需在本补充协议中注明等内容体现公平合理原则体现诚信合作理念等重要事项等应在本补充协议中注明经双方共同商议确定具体内容并签署书面文件确认后生效等内容须在本补充协议中注明等内容。具体约定详见附件《合同的变更与解除协议》。

六、违约责任及处理

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市[具体地址]，建筑面积为XX平方米。房屋类型为XX房，结构为XX结构。房屋内包含家具、电器等详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按照每XX月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为XXXX年XX月XX日，以后各期租金支付时间为每期到期前XX日。租金支付方式采用银行转账方式，支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方租金后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、押金

乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。押金不计利息。

五、房屋使