有关房产抵押合同范本专业版7篇.docx

有关房产抵押合同范本专业版7篇

篇1

抵押人（甲方）：___________

抵押权人（乙方）：___________

鉴于甲方愿意以其房产作为抵押物，向乙方借款，并根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、互利的原则，就房产抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方将其合法拥有的位于__________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物的具体情况如下：

（此处详细列明房产的具体信息，包括但不限于产权证号、房屋地址、面积、房间结构等）

第二条借款金额和借款期限

2.1借款金额：乙方同意向甲方提供人民币_______元的借款。

2.2借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条利率和还款方式

3.1利率：双方约定，借款年利率为______%。

3.2还款方式：甲方应按照约定的期限和金额，按时足额归还借款本息。具体的还款计划如下：（此处详细列明还款计划）

第四条抵押物保险

4.1甲方应对抵押物进行保险，保险金额不得低于借款金额，保险期限应覆盖借款期限。保险单中应注明乙方为保险第一受益人。

第五条抵押物保管和使用

5.1在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。甲方应对抵押物的保养和维修负责。

第六条权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（在此列举甲方的权利和义务）

6.2乙方的权利和义务：

（在此列举乙方的权利和义务）

第七条违约责任

7.1若甲方未能按照约定还款期限和金额归还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物享有优先受偿权。同时，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条合同解除和终止

8.1若甲方按照约定履行了全部义务，乙方应按照约定解除抵押。若甲方未履行或未完全履行合同义务，乙方有权选择解除合同或继续履行合同。

第九条适用法律和争议解决

9.1本合同适用中华人民共和国法律。

9.2若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产（以下简称“抵押物”），并有意将其抵押给乙方以获取贷款。根据相关法律法规，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、定义与解释

1.房产：位于____________的房产，具体描述详见附件一《抵押物清单》。

2.抵押物价值：经双方认可的抵押物价值为人民币____________元。

3.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币____________元的贷款。

二、抵押物状况与权属

1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.抵押物不存在被查封、冻结等法律限制。

3.甲方承诺在抵押期间维持抵押物的良好状况。

三、抵押物担保的贷款及期限

1.甲方贷款用途为____________。

2.贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率与还款方式

1.贷款利率为年利率______，具体计算方式详见附件二《贷款利率及还款计划表》。

2.甲方应按约定时间及时足额还款，如有逾期，应按照约定支付逾期利息。

五、抵押物的登记与保管

1.双方应依法办理抵押物的登记手续。

2.抵押物的相关权利证明文件由乙方保管。

3.甲方在还清贷款并支付所有费用后，乙方应及时办理抵押物的注销登记手续。

六、甲方的义务与权利

1.甲方应按时还款，并支付约定的利息和费用。

2.甲方保证提供的所有信息和文件真实有效。

3.甲方有权在约定的期限内使用贷款。