0505.四栋住宅楼混合结构多层住宅搂工程施工组织设计方案.pptx

13混合结构多层住宅搂工程施工组织设计;

第一卷混合结构多层住宅搂工程施工组织设计

第一章工程概况

本工程是几家工厂合建的四栋住宅楼，每栋均为四个单元组合，五层，采用标准图，每

栋面积为3403m2，共计13612m2。

每栋建筑物采用甲—乙—甲—丁四单元组合，总长62.02m，宽10.22m，层高2.90m，

全高15.29m。开间为2.70m、3.00m、3.30m三种。进深为4.80m、5.02m二种。室内±0.00绝对标高从35.75至35.90m，每两栋相差0.15m，室内外高差均为0.60m。

现场地势高低不平，并有旧房屋拆除后的基础，自然地坪为35.05m至35.20m，低于室

外绝对标高。根据地质钻探资料，现场地下水位较低，故施工时基础底部不会出现地下水，可不考虑排水措施。基础持力层为粉质粘土。

基础为刚性基础，天然地基，地基上为450mm厚3：7灰土，砖砌大放脚。基底标高

在-2.20m至-2.60m之间，-0.90m处有一道钢筋混凝土圈梁。建筑物按8度抗震设防设计，;

第二章施工部署

(1)本工程要坚持先地下后地上的原则，避免施工中重复挖填土方。红线外上下水干线

已施工完毕，因此在基础回填土的同时，红线内的室外管线应同时施工，并将室外地坪填至道路路床底标高。留足房心填土，其他土方均运出场外。

(2)小区内各栋宿舍的施工顺序应由里向外(即由南向北)施工，其顺序为4号→3号→2

号→1号。

(3)结构阶段以瓦工为主配备劳动力，装修阶段以抹灰工为主配备劳动力。每单元层砌

砖量约60m3，单方用工为0.75工日，则每单元层所需用工0.75*60＝45工。按每两天砌一单元计算，则需用工为45/2＝22.5个，可按一个瓦工组配备，其中技工15人，普工8人。

(4)装修阶段配备三组抹灰工(室内两组，室外一组)。每组15名技工，10名普工，形成

一条生产线。

(5)以单栋计算工期，基础采用挖沟机挖土方，工期约30d。结构工程施工时，为减少灰

桶和平台架子数量，采用一台塔吊，单栋流水，一条生产线。每栋按单元分四段流水，流水步距为1d，结构工期为4*2*5＝40d，另加砌隔墙2d，每栋10d用于砌隔墙，圈梁、板缝和构件安装不占工期，则单栋工期为160d(其中装??60d，交活油20d，基础30d，结构50d)。总工期为30+4*50+60+20＝310d，另加20d室外收尾工作，故总工期控制在330d。若采用二台塔吊，二条生产线，结构力量和装修力量加倍，则总工期可由330d减少为230d。

砌砖流水分段示意如下表。

砌砖流水分段表;

第三章施工进度计划

施工进度计划见附录。

第四章施工平面图

现场除南侧已有建筑物外，无其他建筑物可以利用，施工场地较为宽敞。根据设计总平

面，因建筑物位于南侧，故将整个现场基本分成两个区域，南面为生产区，北面为生活区(休息室、办公室、材料库等)。

(1)垂直运输：建筑物之间距离为18~20m左右，故结构阶段选用一台建筑师I型塔吊，

塔高为25m，塔臂长20m，立于3号楼和4号楼之间，待3号楼结构完成后拆除此塔，再立于1号和2号楼之间。当回转半径为20m时，塔吊起重量为20kN，本工程结构施工中最大构件重量为0.91t，小于2t，塔吊能满足要求。根据砂浆、混凝土、模板、钢筋、楼板、过梁等构件和平台架子吊次的计算，每台班平均为85吊次左右，可以满足使用要求。混凝土构件一般安排在夜班进场，用塔吊卸车。装修阶段在各楼南侧立二卷扬机井架，用作运输装修材料和灰浆等。

(2)东侧设两个出入口，按汽车吊行走要求，做4m宽道路，道路转弯半径要大于10m，

并形成循环路。搅拌机内的灰浆、混凝土由翻斗车运至塔吊下卸入吊斗内。

(3)砖排子和构件位于塔轨两侧，构件堆放于塔用回转半径内。此范围可存放圆孔板300

块，可供二层楼使用；现场存砖13万块，可使用8d，其他构件配套于塔下和场内堆放。

(4)在现场设4个消火栓。;

(5)由于工期较短，暂没用房原则上利用活动工棚。

其他见施工总平面图(详见附录)。

第五章施工准备

1.开工前技术员、翻样员、预算员、工长等应熟悉图纸，组织技术交底，办一次性洽商。作

施工组织设计，提出加工定货单，编设计预算，并提出工料分析。

2.放线前根据场地自然标高与建筑物室外标高的情况用推土机将场地推平，并将大块的垃圾

和废土运到场外。

3.根据设计总平面图，先作正式道路路床，