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房屋按揭贷款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

乙方（贷款人）：__________________银行

鉴于甲方因购房需要贷款，乙方向甲方提供房屋按揭贷款。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋按揭贷款事项达成如下协议：

一、贷款条件

1.甲方购买之房屋位于__________________（地址），购房总价款为人民币______元。

2.甲方自有资金支付购房首付款人民币______元，剩余款项向乙方申请贷款。

3.乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款人民币______元。

二、贷款金额及支付方式

1.乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款人民币______元。

2.乙方将贷款资金直接支付至甲方指定的售房单位账户。

3.甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

三、贷款期限及利率

1.贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方公布的为准。

3.贷款利率调整时，乙方应提前通知甲方，自调整之日起按新利率执行。

四、还款方式及违约责任

1.甲方应按约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

2.甲方未按约定还款计划还款的，视为逾期还款，乙方有权加收罚息。

3.甲方连续______期未按时足额还款的，乙方有权提前收回全部贷款本息。

4.甲方以所购房屋作为贷款抵押，如未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、保证与声明

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方保证所购房屋为合法、合规的房产，不存在权属纠纷。

3.乙方声明在贷款发放前对甲方的资信状况进行审查，符合贷款条件即发放贷款。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更和解除本合同。

2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得对合同内容进行修改或变更。如需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致并达成书面协议。

八、合同的生效及法律适用

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、附件

1.甲方身份证复印件及相关资信资料；

2.乙方贷款发放凭证；

3.房屋买卖合同及相关文件；

4.其他与本合同有关的文件。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请房屋按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.甲方因购买房屋需要，向乙方申请房屋按揭贷款。

2.乙方同意向甲方提供贷款总额为人民币________元（大写：________元整）的房屋按揭贷款。

3.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率在贷款发放前由乙方通知甲方。

二、还款方式及还款计划

1.甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

2.还款期限共计______个月。

3.甲方应于每月______日前将当月应还款项存入指定账户，由乙方按期扣收。

4.如甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权提前收回全部贷款。

三、房屋抵押

1.甲方以本次贷款所购房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.甲方在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。

3.甲方还清全部贷款本息后，乙方应办理抵押物