预售商品房转让协议书范本8篇.docx

预售商品房转让协议书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方持有某预售商品房的合法权益，现同意将该预售商品房转让给乙方，为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

双方本着自愿、平等、公正的原则，就甲方预售的商品房转让事宜达成此协议，以明确双方的权利和义务。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋户型：___________________

4.房屋交付时间：______________

5.其他相关房屋信息：__________

三、转让条件

1.转让价格：人民币__________元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）本协议签订后X个工作日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

3.甲方应保证该房屋的合法性，提供真实的购房合同及相关证明材料。

4.房屋交付时，甲方应确保房屋具备交付条件，并与乙方办理相关交付手续。

5.双方应按照国家和地方的法律法规缴纳相关税费。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币______元。

3.若因甲方原因导致房屋无法完成转让，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的利息。

4.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

若因履行本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）后生效。

篇2

甲方（转让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方在购房过程中已取得预售商品房的相关权益并愿意将其所持有的预售商品房转让给乙方，现甲乙双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就预售商品房转让事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方明确本协议的目的是甲方将其持有的预售商品房的权益转让给乙方，乙方同意接受该转让，双方共同遵守本协议的条款和条件。

二、转让标的

甲方将其购买的位于_______________的预售商品房（以下简称“标的”）转让给乙方。该预售商品房的具体信息包括但不限于房屋面积、户型、价格等详见附件。

三、转让条件

1.甲方保证其对标的拥有完全的处分权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。

2.乙方确认已充分了解标的的实际情况，自愿购买该预售商品房。

3.转让价格及支付方式：双方约定以人民币______元（大写：_________________________元整）的价格进行转让。乙方应按照以下方式支付：首付款______元，余款在______年______月______日前支付完毕。

4.甲乙双方共同承担办理相关手续的费用，包括但不限于房屋过户费、契税等。

四、权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取转让款项。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于房屋过户手续等。

（3）甲方应确保标的的合法性，并保证在交易过程中无任何法律障碍。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。

（2）乙方应按照约定支付转让款项。

（3）乙方应配合甲方办理相关手续。

五、违约责任