住房抵押合同7篇.docx

住房抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人或家庭原因需要借款，并愿意将其住房作为抵押物以保证还款，乙方同意向甲方提供贷款，并接受甲方的住房作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就住房抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位于________________（地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年。甲方已取得该房屋的所有权证书。

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方因消费需求，将自有房产作为抵押物，向乙方申请借款。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方将其房产抵押给乙方一事，达成如下协议：

第一条抵押物

1.甲方自愿以其合法拥有的房产（位于____________________，权证号____________________）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物的价值经双方共同认定为人民币________元整。

第二条借款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供人民币________元整的借款，用于甲方的消费需求。

2.甲方应按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

第三条借款期限

1.本合同的借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应在借款期限届满之日归还全部借款本息。

第四条利率及还款方式

1.本合同借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

2.甲方应按照等额本息还款法每月向乙方还款，具体还款金额及时间按照乙方制定的还款计划表执行。

第五条抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值。保险费用由甲方承担。

2.如发生保险事故导致抵押物损毁，甲方应积极采取措施防止损失扩大，并及时通知乙方。

第六条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照合同约定的用途使用借款。

2.甲方应按时足额归还借款本息。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得有任何有损抵押物价值的行径。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定归还借款本息。

2.乙方应按时足额向甲方发放借款。

3.乙方应对甲方的借款使用情况进行监督。

第七条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定归还借款本息，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为借款总额的______%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

3.若因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方在减少的价值范围内提供担保或提前归还部分借款。若甲方未能及时提供担保或归还借款的，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。若需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

第九条法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附则

篇3

抵押人（甲方）：____________________身份证号码：___________________

抵押权人（乙方）：__________________身份证号码：__________________

鉴于甲方欲向乙方借款，为保证乙方的债权得以履行，甲方愿意将其名下的住房抵押给乙方