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2024租房合同正规电子版

合同方信息

出租方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方：

名称/姓名：

地址：

联系电话：

第一章总则

条款1.1合同目的

本合同旨在明确出租方和承租方关于出租方出租位于（地址）的房

屋（以下简称“租赁物”）及承租方承租该租赁物的权利、义务和责任。

条款1.2合同期限

本合同的租赁期限为自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（天

数/月数）天/月。

第二章租赁物的使用

条款2.1租赁物范围

出租方出租给承租方的租赁物包括：

地址为（地址）的房屋

房屋建筑面积为（面积）平方米

租赁物内包含的家具、家电等物品清单（见附件）

条款2.2租赁物使用用途

租赁物仅供承租方作为（具体用途）使用，承租方不得擅自改变租

赁物的用途。

条款2.3维护和维修

承租方负责租赁物的日常维护和清洁，保证租赁物处于良好的使用

状态。出租方负责租赁物结构、水电等基本设施的维修和保养。

第三章租金及其他费用

条款3.1租金

每月租金为（金额）元，支付方式为（具体支付方式），应于每月

（具体日期）日前支付至出租方指定账户。

条款3.2押金

承租方在签订本合同时支付押金（金额）元，该押金用于保证承租

方履行其在本合同项下的义务。租赁期满后，在承租方交还租赁物并结

清所有应付款项后，出租方应无息退还押金。

条款3.3水电费

水电费由承租方承担，按实际使用量支付。

第四章承租方的权利和义务

条款4.1占有和使用权

在租赁期内，承租方享有租赁物的占有和使用权。

条款4.2保管义务

承租方有义务妥善保管租赁物，并承担租赁物在租赁期间受到损坏

或灭失的责任。

条款4.3遵守规章制度

承租方应遵守出租方关于租赁物的使用和管理规章制度，不得扰乱

其他住户的正常生活。

第五章出租方的权利和义务

条款5.1交付义务

出租方应在合同生效后（具体日期）前将租赁物交付给承租方。

条款5.2保证使用

出租方保证租赁物在租赁期间处于可使用状态，适合作为（具体用

途）使用。

条款5.3及时维修

出租方应在接到承租方报修通知后及时进行维修，确保租赁物处于

良好的使用状态。

第六章合同解除

条款6.1解除事由

本合同在下列情况下可以解除：

双方协商一致；

一方严重违反本合同；

租赁物灭失或损坏无法修复；

其他法定解除事由。

条款6.2解除程序

一方解除合同，应提前（具体日期）书面通知另一方，并说明解除

理由。

第七章违约责任

条款7.1承租方违约责任

承租方如有下列违约行为，出租方有权要求承租方承担违约责任：

未按时支付租金或其他费用；

未妥善保管租赁物；

擅自改变租赁物的用途；

违反租赁物的使用和管理规章制度。

条款7.2出租方违约责任

出租方如有下列违约行为，承租方有权要求出租方承担违约责任：

未按时交付租赁物；

未保证租赁物处于可使用状态；

未及时维修租赁物。

第八章其他约定

条款8.1不可抗力

因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

条款8.2合同变更

合同变更须经双方书面同意。

条款8.3争议解决

因本合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成的，可向（具体

仲裁机构）申请仲裁。

签字盖章

出租方：承租方：

代表人：代表人：

日期：日期：