电子商务孵化基地2024年企业入驻合同要点.doc

电子商务孵化基地2024年企业入驻合同要点

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1孵化基地运营商的定义

1.2入驻企业的定义

1.3孵化期的定义

第二条入驻企业条件

2.1企业资质要求

2.2企业行业限制

2.3企业规模要求

第三条入驻流程

3.1企业申请

3.2运营商审核

3.3签订合同

3.4入驻孵化基地

第四条孵化服务内容

4.1办公空间提供

4.2商务支持服务

4.3技术支持服务

4.4培训与交流活动

第五条企业义务

5.1遵守孵化基地规定

5.2按时支付费用

5.3维护孵化基地形象

第六条合同期限

6.1孵化期长度

6.2续约条款

第七条费用及支付

7.1租金

7.2服务费

7.3其他费用

7.4支付方式和时间

第八条违约责任

8.1企业违约

8.2运营商违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露后果

第十二条知识产权保护

12.1企业知识产权保护

12.2运营商知识产权保护

第十三条保险责任

13.1企业保险

13.2运营商保险

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1孵化基地运营商的定义

本合同中的孵化基地运营商指的是拥有孵化基地所有权和经营权的公司，负责为入驻企业提供办公空间及相关的商务、技术支持服务。

1.2入驻企业的定义

本合同中的入驻企业指的是符合本合同第二条规定的条件，与孵化基地运营商签订入驻合同，并入驻孵化基地的企业。

1.3孵化期的定义

孵化期指的是入驻企业自入驻孵化基地起至合同到期，或者合同提前解除日止的期间。

第二条入驻企业条件

2.1企业资质要求

入驻企业应具备合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证件，且经营范围符合国家法律法规及孵化基地的相关规定。

2.2企业行业限制

入驻企业应符合国家产业政策及孵化基地的行业发展定位，不属于国家限制或禁止的行业。

2.3企业规模要求

入驻企业应具有一定的规模和成长潜力，具备一定的研发、生产能力，且有明确的发展目标和市场前景。

第三条入驻流程

3.1企业申请

企业应向孵化基地运营商提交入驻申请，并提供相关证件和资料。

3.2运营商审核

孵化基地运营商对企业的申请资料进行审核，审核通过的企业可签订入驻合同。

3.3签订合同

双方签订《电子商务孵化基地企业入驻合同》，明确双方的权利和义务。

3.4入驻孵化基地

企业按照合同约定入驻孵化基地，并享受孵化基地提供的相关服务。

第四条孵化服务内容

4.1办公空间提供

孵化基地运营商提供给入驻企业适量的办公空间，包括工位、办公室等。

4.2商务支持服务

孵化基地运营商为入驻企业提供商务咨询、市场推广、项目对接等支持服务。

4.3技术支持服务

孵化基地运营商为入驻企业提供技术咨询、技术培训、技术指导等支持服务。

4.4培训与交流活动

孵化基地运营商定期组织培训和交流活动，帮助入驻企业提升能力，拓展人脉。

第五条企业义务

5.1遵守孵化基地规定

入驻企业应遵守孵化基地的各项规章制度，维护孵化基地的正常运营秩序。

5.2按时支付费用

入驻企业应按照合同约定，按时支付租金、服务费等费用。

5.3维护孵化基地形象

入驻企业不得有损害孵化基地形象的行为，应积极参与孵化基地组织的各项活动，为孵化基地的发展做出贡献。

第六条合同期限

6.1孵化期长度

孵化期自企业入驻之日起至合同到期日止，最长不超过三年。

6.2续约条款

合同到期前，双方可协商续约，续约条件双方另行约定。

第七条费用及支付

7.1租金

入驻企业应按合同约定支付租金，租金标准如下：

（1）工位租金：每个工位每月人民币元；

（2）办公室租金：每平方米每月人民币元。

7.2服务费

入驻企业应按合同约定支付服务费，服务费标准如下：

（1）商务支持服务费：每月人民币元；

（2）技术支持服务费：每月人民币元。

7.3其他费用

合同约定以外的其他费用，如需企业支付的，双方另行协商确定。

7.4支付方式和时间

入驻企业应通过银行转账等非现金方式支付租金、服务费等费用，每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的费用。

第八条违约责任

8.1企业违约

入驻企业违反合同约定，未按时支付租金、服务费等费用的，应支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。

8.2运营商违约

孵化基地运营商未按照合同约定提供服务，给入驻企业造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条争议解决