2024年经济适用房购房合同标准范文（二篇）.docxVIP

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2024年经济适用房购房合同标准范文

编号：_____

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，特订立本合同，以资双方共同遵守与执行。

____第一条____乙方同意购买甲方所拥有的位于____市____区____的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），该房产建筑面积为____平方米（具体信息参见土地房屋权证第____号）。

____第二条____双方约定的房产交易价格为：单价人民币____元/平方米，总价人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签订之日，乙方需向甲方支付人民币____元整作为购房定金。

____第三条____付款时间与方式约定如下：

1.双方同意采取银行按揭方式付款。乙方需在房地产交易中心缴交税费当日，向甲方支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民币____元整将申请银行按揭支付（若银行实际审批额度不足，乙方需在缴交税费当日补足差额）。银行放款当日，剩余房款将直接支付给甲方。

2.若双方同意采取一次性付款方式，乙方亦需在房地产交易中心缴交税费当日，向甲方支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民币____元整，则需在产权交割完毕当日支付给甲方。

____第四条____甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内，将房产交付乙方使用，并在交房当日结清相关费用（如____等）。

____第五条____双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需税费。经协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。

____第六条____违约责任约定如下：合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内无息退还乙方已付款项，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内，双倍返还乙方所付定金及已付款项。

____第七条____本合同主体信息：

1.甲方为____共____人，委托代理人____为甲方代表人。

2.乙方为____，代表人为____。

____第八条____如需对本合同进行公证，应经国家公证机关____公证处公证。

____第九条____本合同一式____份，分别由甲方产权人、甲方委托代理人、乙方、厦门市房地产交易中心及____公证处各执一份。

____第十条____合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可依法提起诉讼。

____第十一条____本合同未尽事宜，双方可另行约定，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

____第十二条____双方约定的其他事项（如有）：

出卖方（甲方）：_____购买方（乙方）：_____

身份证号码：_____身份证号码：_____

地址：_____地址：_____

邮编：_____邮编：_____

电话：_____电话：_____

代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____

身份证号码：_____身份证号码：_____

鉴证方信息（如适用）：

鉴证机关：_____

地址：_____

邮编：_____

电话：_____

法人代表：_____

代表：_____

经办人：_____

日期：____年____月____日

鉴证日期（如适用）：____年____月____日

2024年经济适用房购房合同标准范文（二）

一、本合同系专为经济适用房买卖而设计的签约文本。在正式签署之前，买受人应详尽审阅本合同各项条款，并与出卖人进行充分沟通，确保双方意见一致且达成共识。

二、本合同所提及的经济适用房，系依据《武汉市经济适用住房管理办法》之规定，由市人民政府提供政策扶持，明确建设标准及售价，专为本市中低收入、住房困难且已取得《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》的家庭所设计的具有社会保障性质的政策性商品住房。每户家庭限购一套。同时，本合同亦适用于经济适用住房项目内非住宅物业的买卖交易。

三、为充分尊重合同双方的自主意愿