房地产开发借款合同范本5篇.docx

房地产开发借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因房地产开发项目需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的借款。

2.借款用途：甲方应将借款用于______房地产开发项目，不得挪作他用。

3.借款期限：借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

4.借款利率：借款利率为年利率______%，自借款发放之日起计算。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按季度/半年/年向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

2.逾期还款：如甲方未能按时还款或支付利息，应按照逾期天数支付逾期罚息。

三、保证条款

1.甲方应提供房地产开发项目的相关证照、资料，确保项目的合法性和可行性。

2.甲方应确保借款用途的合法性，并保证按时还款。

3.乙方有权对甲方的项目进展、财务状况等进行监督。

四、担保条款

1.甲方应提供位于______的房地产作为本次借款的抵押担保。

2.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方未能按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并承担违约责任。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、争议解决

如因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款

1.甲方应确保项目的施工进度，确保按期交付。

2.乙方有权参与项目的部分管理工作，以确保借款的安全。

3.在合作期间，甲乙双方应互相支持，共同维护市场秩序。

九、法律适用和管辖

本协议适用中华人民共和国法律。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、签署

本协议于_____年___月___日在____（地点）签署。

甲方（借款人）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

联系电话：____________________邮箱：____________________

篇2

甲方（借款人）：_____________________

乙方（贷款人）：_____________________

鉴于甲方拟进行房地产项目开发，向乙方申请借款，乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供贷款。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本借款合同。

一、借款及还款条款

1.借款金额：人民币（大写）_____________________元整。

2.借款期限：自本合同签署之日起计算，为期______年。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月结算，每季度支付一次。

4.还款方式：甲方应于借款期限到期之日一次性偿还全部借款本金及最后一个月的利息。

二、抵押物条款

1.甲方同意将其开发的位于_____________________的房地产项目（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

2.抵押物的价值经双方认可，初步估定为人民币（大写）_____________________元整。具体价值以双方认可的评估机构评估结果为准。

三、保证条款

1.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被查封、冻结或涉及其他法律诉讼。

2.甲方保证本合同的合法性和有效性，并保证按照本合同约定还款期限和方式偿还贷款本息。

四、贷款发放条件

1.本合同正式生效。

2.甲方已办理完毕抵押物的抵押登记手续，并取得他项权证。

3.乙方已收到甲方提供的与贷款相关的所有文件和资料。

五、贷款使用及监管

1.甲方应按照乙方要求提交贷款使用计划，并经乙方同意后使用贷款。

2.乙方有权对甲方的贷款使用情况进