标准房产买卖合同：2024年住宅交易范本.doc

标准房产买卖合同：2024年住宅交易范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2房产描述

1.3交易价格

1.4交付日期

2.房产状况

2.1房产现状

2.2产权清晰

2.3税费情况

3.价格与支付

3.1交易价格

3.2定金支付

3.3支付时间表

3.4支付方式

4.交付与过户

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3过户流程

4.4过户费用

5.房产维修责任

5.1现有问题

5.2维修责任分配

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3法律途径

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.附加条款

9.1特殊约定

9.2附件说明

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.适用法律

12.1法律适用

12.2法院管辖

13.其他条款

13.1双方声明

13.2必威体育官网网址条款

13.3第三方受益人

14.签署与备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.1.1.1卖方：_______（姓名/公司名称），地址：_______，联系人：_______，联系方式：_______。

1.1.1.2买方：_______（姓名/公司名称），地址：_______，联系人：_______，联系方式：_______。

1.2房产描述

1.2.1房产位置：_______（具体地址）。

1.2.2房产面积：_______平方米。

1.2.3房产类型：_______（如：住宅、商业、别墅等）。

1.2.4房产所有权证号：_______。

1.3交易价格

1.3.1双方确认，房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.3.2交易价格不包括税费、中介费等其他费用。

1.4交付日期

1.4.1双方约定，房产交付日期为_______年_______月_______日。

1.4.2交付时，房产应符合本合同约定的交付条件。

2.房产状况

2.1房产现状

2.1.2甲方应提供房产的现状说明书，详细描述房产的设施、设备及使用情况。

2.2产权清晰

2.2.1甲方保证，房产的产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

2.2.2甲方应提供房产的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.3税费情况

2.3.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。

2.3.2税费的具体数额及支付方式，双方可在本合同附件中约定。

3.价格与支付

3.1交易价格

3.1.1双方确认，房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.1.2交易价格不包括税费、中介费等其他费用。

3.2定金支付

3.2.1买方应在签署本合同时支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2.2定金支付后，买方有权按照本合同的约定查看、使用房产。

3.3支付时间表

3.3.1.1签署本合同后_______日内，支付人民币_______元整；

3.3.1.2交付房产时，支付人民币_______元整；

3.3.1.3过户完成且房产所有权转移至买方名下时，支付人民币_______元整。

3.4支付方式

3.4.1买方应通过银行转账、现金等方式支付房款。

3.4.2买方支付房款时，应注明付款事由为“房产买卖定金”或“房产买卖尾款”。

4.交付与过户

4.1交付日期

4.1.1双方约定，房产交付日期为_______年_______月_______日。

4.1.2交付时，房产应符合本合同约定的交付条件。

4.2交付条件

4.2.1.1房产所有权转移至买方名下；

4.2.1.2房产的物业管理、供暖、供水、供电等各项费用已结清；

4.2.1.3房产内无任何抵押、查封等法律纠纷；

4.2.1.4甲方应将其享有的物业服务、公共设施使用权等权益一并转让给买方。

4.3过户流程

4.3.1双方应按照国家的法律法规，共同办理房产过户手续。

4.3.2过户费用由双方按照约定承担。

4.4过户费用

4.4.1过户费用包括但不限于：税费、手续费、评估费等。

4.4.2过户费用的具体

8.房产维修责任

8.1现有问题

8.1.1甲方应在签署本合同前，向乙方说明房产现有的一切已知问题，包括但不限于结构、设备、设施等方面的缺陷和损坏。

8.1.2甲方应提供相关问题的维修记录、检查报告等证明材料。

8.2