标准个人房屋出租合同：安全合规租赁典范.doc

标准个人房屋出租合同：安全合规租赁典范

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

第二条租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修与保养

7.1维修责任归属

7.2维修请求及响应时间

第八条保险

8.1房屋保险

8.2租客保险

第九条房屋出租人权利与义务

9.1出租人权利

9.2出租人义务

第十条房屋承租人权利与义务

10.1承租人权利

10.2承租人义务

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2第三方调解

12.3法律途径

第十三条其他条款

13.1宠物条款

13.2吸烟条款

13.3访客管理

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同终止条件及后续事宜

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区大街号院栋单元号，具体位置以房产证登记地址为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋结构及设施：该房屋为层住宅，南北朝向，户型为室厅卫，室内设施包括：家具、家电、中央空调、热水器、燃气灶、抽油烟机等，具体设施以实际交付时的状况为准。

第二条租赁双方信息

2.1出租人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.1.4户籍地址：市区路号

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

2.2.4户籍地址：市区路号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。

4.3租金支付账户信息：

户名：X

账号：X

开户行：X

第五条押金

5.1押金金额：承租人应支付人民币元整作为押金。

5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第八条保险

8.1房屋保险：出租人应办理并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等，确保房屋及其附属设施的安全。

8.2租客保险：承租人应自行办理并维持租客保险，保险范围包括但不限于人身意外伤害、财产损失等，确保在租赁期间自身及访客的安全。

第九条房屋出租人权利与义务

9.1出租人权利：

9.1.1按期收取租金。

9.1.2在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养。

9.1.3对承租人的违约行为采取相应的法律手段。

9.2出租人义务：

9.2.1保证房屋符合国家和地方的相关租赁标准。

9.2.2确保房屋在租赁期间符合约定的使用条件。

9.2.3协助承租人办理水、电、煤气等户号转移手续。

第十条房屋承租人权利与义务

10.1承租人权利：

10.1.1按约定使用和居住房屋。

10.1.2要求出租人按约定进行房屋维护和保养。

10.1.3在租赁期间享有房屋的占有、使用和收益权。

10.2承租人义务：

10.2.1按时支付租金。

10.2.2合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构。

10.2.3妥善保管房屋钥匙，不得转借他人。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：

11.1.1未按约定提供房屋或提供的房屋不符合租赁条件的，应支付违约金人民币元整。

11.1.2未按约定时间交付租金的，应支付滞纳金人民币元整。

11.2承租人违约责任：

11.2.1未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金人民币元整。

11.2.2未按约定使用房屋或擅自改动结构的，应支付违约金人民币元整，并承担修复费用。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

12.2第三方调解：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

12.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

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