门面租房协议合同下载.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方承租上述门面房，用于____________________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋具有合法的权属证明，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本协议约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供出租房屋或延迟提供，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行修改。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。

2.确认合同双方的身份和资格，确保甲方是房屋的合法所有者，乙方具有租赁资格。

3.明确租赁期限、租金金额、支付方式和时间，以及押金金额和退还条件。

4.注意合同中关于房屋使用和维修的条款，确保乙方合理使用房屋，避免不必要的损坏。

5.关注违约责任条款，了解在违约情况下双方的权益和责任。

6.注意合同中的争议解决方式，了解在发生纠纷时应如何解决。

解决办法：

1.对于合同条款的理解问题，可以寻求专业律师的咨询和帮助。

2.对于身份和资格的确认问题，可以要求甲方提供房屋权属证明和相关证件，乙方提供租赁资质证明。

3.对于租赁期限、租金和押金等问题，可以通过协商和修改合同条款来达成一致。

4.对于房屋使用和维修问题，可以明确乙方使用房屋的范围和标准，以及损坏赔偿的具体规定。

5.对于违约责任问题，可以依据合同条款和相关法律法规，通过协商或法律途径解决。

6.对于争议解决问题，可以按照合同约定的方式解决，也可以通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，通常以时间为单位。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为了保证租赁合同的履行而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.法律法规：指中华人民共和国合同法、城市房地产管理法等相关法律法规。

应用场合：

1.适用于个人或