房产拆迁补偿标准协议汇编(2024版).doc

房产拆迁补偿标准协议汇编(2024版)

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.拆迁补偿范围

2.1房屋

2.2其他建筑物

2.3附属设施

3.补偿标准

3.1房屋补偿标准

3.2其他建筑物补偿标准

3.3附属设施补偿标准

3.4补偿计算方式

4.补偿支付方式

4.1货币补偿

4.2实物补偿

4.3补偿支付时间

4.4补偿支付主体

5.搬迁费用

5.1搬迁补助费

5.2临时安置费

5.3搬迁期限

6.拆迁奖励

6.1奖励条件

6.2奖励标准

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

11.合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

12.合同的附则

12.1名词解释

12.2合同附件

12.3合同修改

13.其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2第三方权益的保护

13.3不可抗力

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

本协议所述的“拆迁补偿”是指甲方因城市规划、建设需要，对乙方拥有的房屋及其附属设施进行拆除，并按照本协议规定的补偿标准给予乙方相应的货币补偿、实物补偿或者其他补偿的行为。

1.2解释

（1）甲方：指进行城市建设、拆迁的政府部门或其授权的实施机构；

（2）乙方：指被拆迁的房屋及其附属设施的所有权人；

（3）拆迁补偿：指甲方因拆迁行为对乙方给予的补偿；

（4）货币补偿：指以货币形式支付给乙方的补偿；

（5）实物补偿：指以实物形式支付给乙方的补偿；

（6）附属设施：指与房屋相关的设施，如车库、储藏室、露台等。

1.3适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二条拆迁补偿范围

2.1房屋

本协议所指的房屋包括：

（1）乙方所有的住宅；

（2）乙方所有的非住宅；

（3）乙方所有的其他建筑物。

2.2其他建筑物

本协议所指的其他建筑物包括：

（1）乙方所有的临时建筑物；

（2）乙方所有的搭建物。

2.3附属设施

本协议所指的附属设施包括：

（1）乙方所有的车库；

（2）乙方所有的储藏室；

（3）乙方所有的露台；

（4）乙方所有的其他附属设施。

第三条补偿标准

3.1房屋补偿标准

甲方根据乙方的房屋面积、结构、地理位置等因素，按照当地政府规定的房屋拆迁补偿标准给予乙方补偿。

3.2其他建筑物补偿标准

甲方根据乙方的其他建筑物面积、结构、使用性质等因素，按照当地政府规定的其他建筑物拆迁补偿标准给予乙方补偿。

3.3附属设施补偿标准

甲方根据乙方的附属设施的类型、规模等因素，按照当地政府规定的附属设施拆迁补偿标准给予乙方补偿。

3.4补偿计算方式

甲乙双方按照本协议第3条所述的补偿标准，计算出乙方的拆迁补偿金额。货币补偿的计算方式为：补偿金额=房屋补偿金额+其他建筑物补偿金额+附属设施补偿金额。

第四条补偿支付方式

4.1货币补偿

甲方在本协议签订后个工作日内，向乙方支付货币补偿金额。

4.2实物补偿

甲方在本协议签订后个工作日内，向乙方交付实物补偿。

4.3补偿支付时间

甲方根据本协议第4条的约定，按时支付货币补偿或实物补偿。

4.4补偿支付主体

甲方为本协议约定的补偿支付主体。

第五条搬迁费用

5.1搬迁补助费

甲方按照乙方搬迁的实际发生的费用给予乙方搬迁补助费。

5.2临时安置费

甲方按照乙方的实际安置期限，支付给乙方临时安置费。

5.3搬迁期限

乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁。

第六条拆迁奖励

6.1奖励条件

乙方在规定搬迁期限内完成搬迁的，甲方给予乙方拆迁奖励。

6.2奖励标准

甲方按照乙方的搬迁速度和搬迁质量，给予乙方拆迁奖励。

第八条违约责任

8.1违约行为

甲方未按照本协议第4条的约定支付货币补偿或实物补偿的，视为甲方违约。

乙方未按照本协议第5条的约定完成搬迁的，视为乙方违约。

8.2违约责任

甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿金额的1%。

乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿金额的1%。

8.3违约赔偿

因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

甲乙双方协商一致，可以变更本协议的内容。

9.2解除条件

甲乙双