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广州出租屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于广州市的出租屋达成租赁意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于广州市____________________（详细地址）的出租屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.租金支付方式为每____（月/季/半年）一付，乙方应在每期的第一天支付当期的租金。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金千分之___的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同的约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需装修或改造租赁物，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同的约定，甲方应在租赁期满之日起___日内退还乙方押金。

3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自将租赁物转租、转让或转借给他人使用；

（2）擅自拆改租赁物结构或改变租赁物用途；

（3）逾期支付租金超过___个月；

（4）在租赁物内从事违法活动。

3.租赁期满，双方未续签合同，本合同自动终止。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额为人民币________元（大写：____________________元整）或实际损失的___%。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

1.租赁物详细地址及设施清单。

2.双方营业执照及法定代表人身份证明。

3.其他与本合同有关的文件。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于广州市的出租屋达成租赁意向，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其合法拥有的位于广州市____________________（详细地址）的出租屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为每月________元，共计______元。

3.2乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付____元作为押金。

4.2租赁期满或合同终止后，乙方应当将租赁物返还给甲方，并清算所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。

5.2甲方应交付给乙方完整的租赁物，并保证租赁物的适用和安全。

5.3甲方应对租