探析住宅建筑给排水施工工程的项目管理.docxVIP

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探析住宅建筑给排水施工工程的项目管理

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摘要:?给排水施工在住宅建筑工程中是一项非常重要的项目，本身存在众多影响其质量和安全的因素，为了使其工程质量保证符合相关的要求，在施工过程中施工单位必须加强安全与质量管理，使给排水工程施工得到相应的规范。

Abstract:watersupplyanddrainageconstructionisaveryimportantprojectinresidentialconstruction,andtherearemanyfactorsaffectingitsqualityandsafety,inordertomakeitsengineeringqualityassurancemeettherelevantrequirements,intheprocessofconstruction,theconstructionunitmuststrengthensafetyandqualitymanagement,sothattheconstructionofwatersupplyanddrainageengineeringcanberegulatedaccordingly.关键词:住宅建筑；给排水施工；项目管理

1住宅建筑给排水工程施工的现状及存在的问题分析?随着社会经济的迅速发展和人民生活水平的不断提高，人们对居住环境的要求诸如住宅建筑内部设施、建材选择、噪声污染以及节能环保等等方面也愈益增加，然而这一系列的要求都与给排水系统的建设有着千丝万缕的关系。就当前的居民住宅建筑内给排水系统的施工来看，形势不容乐观。?就住宅给水系统而言，主要分为消防给水系统和生活给水系统两部分。在消防给水系统的施工中，管网试压的设置往往不能严格依照施工方案和施工的规范要求来操作。并且施工人员也很容易忽视诸如感温喷头和周围的物体距离、消火栓的安装等等细节方面的问题，给居民生活造成严重的安全隐患。而在生活给水系统的施工中，居民住宅区内水表的安装不符合施工要求，而且对生活水池溢流的管径选择也不恰当，无法有效地排污。加之部分工程的冷、热水管采用了塑料管，很容易因为温度的变化产生崩裂渗漏。?在住宅排水系统的建设施工中，也存在着一些不和谐的因素。首先是排水系统的地漏安装问题，有些住宅室内的地漏安装高出地面，导致排水不畅从而造成地面积水，影响地面的洁净。屋面地漏周边没有一定的坡度，不能形成有组织的排水，其格栅则使用了普通的透气管网罩，未能按照雨水斗格栅的进水口有效面积必须大于连接管横断面积2-2.5倍的规定，造成雨水倒进，水孔被堵塞，屋面积水。另外，排水塑料管存在噪音。塑料管道几乎占到国内管道市场的一半，而我国的新建住宅区的排水管道则有80%都采用了塑料管，排水铸铁管基本被淘汰。室内的给水管道和采暖管道采用塑料管的比例分别为30%和20%，塑料管在城镇燃气管道中的使用量也已达20%，但是排水管道噪音问题仍然存在。?2有效加强住宅建筑给排水施工项目管理的途径?2.1施工前期应当做好充分的准备?在住宅建筑的给排水系统建设过程中，首先要编制完善的施工计划。总体项目实施严格遵循“先地下、后地上”的原则开展给排水工程，以确保场地的平整，也为实现“三通一平”打下了基础。并且还应当提前考虑到排水系统的功能发挥问题，这样就可以为工程施工过程中的突发洪涝灾害及早做好防范。其次要设定明确的施工界线。对于具体施工范围内施工单位的选择上采取招投标的形式。遵循“区域自治”和“接口明确‘的原则，不同的施工范围内各自所属的地上、地下工程应当由同一个施工单位来负责。最后在施工图纸的审核上应当由施工前期建设单位、总承包单位、设计单位和施工单位共同协商完成。图纸审核过程中应当注意诸如地下管线较多时管线间隔问题、排水管线的坡度值设定等等。并且，总承包单位质量管理部门还应当编制符合具体工程项目实际的切实可行的质量计划，使居民住宅建筑的给排水系统质量问题得到保障。?2.2施工过程中做好全方位的审查?住宅建筑给排水系统工程项目施工过程中应当首先严格按照工程施工的相关文件要求对材料的尺寸、强度进行检验，依据图纸设计中对材质、型号、规格等等的规定进行外观审查。其次是审查住宅建筑给排水工程施工现场的管理工作。总承包单位方应当对各区域施工的分界处同种管线的碰头事宜诸如时间、地点、操作人员以及质检等等各方面做好协调，以保证在工程施工过程中的各类突发情况都能得到及时有效解决。再次是审查住宅建筑给排水工程项目施工中的安全管理工