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门面房简单的租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方为门面房的合法持有者，愿意将该门面房出租给乙方使用，乙方有意租赁该门面房用于经营。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用。门面房位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。乙方对该门面房进行租赁期内合法的经营。乙方租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，合计______元/年。租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）一付。乙方需在每期的租金支付日期前向甲方支付租金。若乙方未按时支付租金，则按日向甲方支付租金金额百分之______的滞纳金。

2.乙方承担租赁期间产生的水电费、物业管理费等其他因使用房屋所产生的费用。以上费用由乙方按时直接向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳相关费用导致的损失由乙方承担。

第四条房屋使用及维修责任

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行破坏性使用或改动。若因乙方的过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏的，双方协商解决。若因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应及时维修并承担相应责任。

第五条违约责任及保证金

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。若乙方逾期支付租金超过______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还房屋。